El Pla de barris de Torelló podrà destinar 600.000 euros a obres de rehabilitació d’espais comuns d’edificis del nucli antic. N’hi ha 478, que inclouen 1.290 habitatges. L’Ajuntament va convocar 40 propietaris d’edificis representatius de l’àmbit d’actuació, per tipologia i situació geogràfica, per proposar-los que col·laborin en un treball previ de prospecció. “A partir de les conclusions podrem extrapolar resultats i dissenyar una proposta d’intervenció més adequada a la realitat”, explicava el tècnic responsable, Jordi Pujol.
A partir d’aquest treball, que es preveu de dos mesos, s’elaborarà l’ordenança municipal que regularà el tipus d’intervencions i els ajuts a què es podran acollir els propietaris per fer obres. “No hi ha res fixat, de moment”, assegurava l’alcalde, Lluís Vivet. Però el més probable és que s’estableixi un percentatge sobre el pressupost total, fins a un topall.
El Pla de barris, com a llei, preveu intervenir en quatre grans àmbits: millora de l’accessibilitat, reparació de cobertes, rehabilitació de façanes i millora de les instal·lacions de serveis comuns, com són les d’electricitat, aigua o gas. Els propietaris que s’acullin a aquesta proposta prèvia rebran la visita d’un arquitecte que elaborarà un informe de situació i de possibles patologies que es puguin detectar al seu habitatge. “No compromet a res, ni tan sols a haver de fer després les obres”, aclaria Jordi Pujol. Com a contrapartida, els que es prestin a col·laborar “rebran una còpia de l’informe que s’haurà fet per al seu habitatge”, explicava Carles Claparols, de l’oficina a qui s’ha encarregat la tasca. També va aclarir que l’informe no tindrà, malgrat tot, la validesa d’una ITE (inspecció tècnica d’edificis), ja que serà específicament per al Pla de barris.
Al marge de la bossa de 40 propietaris escollits prèviament, n’hi ha una vintena més de reserva per si algun declinés formar part d’aquest pla pilot. Amb tot, “intuïm que tothom, o almenys la immensa majoria, s’hi sumarà”, deia Anna Manrique, coordinadora de l’oficina del Pla de barris. Dilluns, després de la reunió, la majoria ja van donar les dades per programar visites, i per a la resta s’han donat un parell de setmanes de marge. Hi ha situacions més complexes, com edificis amb diversos propietaris, en què un sol interlocutor ha de donar el vistiplau en nom de tota la comunitat de veïns.
Entre els dubtes que van sortir durant la reunió hi havia si un terrat pot considerar-se coberta i, per tant, susceptible d’acollir-se també a subvencions, o si les reformes “estructurals” que se citen al pla poden referir-se a problemes més profunds d’estructura dels edificis. Seran aspectes que caldrà regular en la futura ordenança. Però l’alcalde, en tot cas, ja va llançar un advertiment: “Es disposarà de 600.000 euros; si tothom comença a demanar ascensors, aviat haurem acabat”. De l’import total, com passa en el conjunt de les actuacions previstes en el Pla de barris, l’Ajuntament hi ha d’aportar el 50% de l’import.
{{ comment.text }}