Edició Osona i Ripollès

Tria la teva edició predeterminada

Edició Vallès Oriental

Vic ‘blinda’ els polígons perquè no s’hi instal·li cap més comerç de més de 1.300 metres

És un dels acords recollits en el POUM que el ple va aprovar aquest dimecres. Amb aquesta limitació, l’Ajuntament s’assegura que cap gran superfície pugui implantar-se a Vic d’acord amb la regulació que en fa la Generalitat, que té l’última paraula per a complexes comercials a partir de 1.300 m2.

  • El 9 Nou
  • 16/12/2010 | 11:03
  • 0

L’Ajuntament de Vic s’ha assegurat que no obrirà cap altra gran superfície comercial en polígons, fora de la dita trama urbana consolidada. Ho ha fet a través de dues eines de planejament urbanístic, el POUM i el document de delimitació de la Trama Urbana Consolidada (TUC).

Del POUM, que s’aprovava aquest dimecres, és el text refós on ja es dóna compliment a les indicacions que va fer la Comissió d’Urbanisme en l’aprovació definitiva. A partir d’aquí, el nou planejament urbanístic ja podrà publicar-se i, per tant, finalment entrar en vigor.

Pel que fa al cas, el POUM delimita a 1.300 metres quadrats la superfície màxima per a usos comercials. La xifra no és perquè sí. És la superfície a partir de la qual ja no té l’última paraula l’Ajuntament, sinó que passa a la Generalitat. L’Ajuntament, doncs, s’ha guardat les espatlles per poder tenir l’última paraula en l’autorització de nous comerços i no trobar-se amb alguna sorpresa desagradable d’instal·lació de grans superfícies en polígons.

En concret, fora del que tècnicament s’anomena la trama urbana consolidada. El decret d’ordenació dels equipaments comercials, de desembre de l’any passat, fixa que els municipis de més de 5.000 habitants hauran d’incloure dins el seu planejament urbanístic un document on fixin exactament el que s’entén per trama urbana consolidada i, per tant, s’hi puguin obrir grans superfícies comercials. Tot plegat, amb l’objectiu de no perjudicar el petit i mitjà comerç ciutadà amb la instal·lació fora de les ciutats de grans àrees comercials.

El document vigatà dibuixa la trama urbana consolidada i té com a punt de partida la superfície definida en el Pla Territorial Parcial de les Comarques Centrals. Allà s’hi fixava un màxim que arribava a connectar el nucli de Vic amb els de la Guixa, Calldetenes i Gurb, que s’hi incloïa tant el sòl urbà com l’urbanitzable.

El document que va aprovar el ple de dimecres, consensuat amb les associacions de comerciants de la ciutat, limita moltíssim el dibuix, eliminant-ne tots aquells àmbits que no disposen de planejament aprovat vigent.

El decret, de fet, ja preveu que si es desenvolupa nou sòl urbà es pugui ampliar la trama. L’única excepció és en els polígons de les carreteres de Manlleu i Sant Hipòlit. La Guixa, en tenir nucli històric propi, té la qualificació de nucli aïllat, com si es tractés d’un altre poble.

· El triangle del Mas Beuló, el Mas Galí i el Coll de Vic

El document de trama urbana consolidada només dibuixa comerços en tres àmbits industrials del municipi: en el del carrer Torelló i en els extrems oest i est de les carreteres de Sant Hipòlit i de Manlleu, als polígons Mas Galí i Mas Beuló. Per situar-nos, del Coll de Vic fins al Caprabo, per l’oest, i fins al Decathlon, per l’est.

El document només assenyala com a trama urbana consolidada, però, la perifèria de l’àrea, i no pas l’interior. S’hi arriba després de dibuixar sobre el mapa on ara hi ha activitats comercials, excloent-ne les singulars, com concessionaris de cotxes o jardineries, no afectades per la normativa.

Com que la llei permet ús comercial als espais que confronten amb la trama urbana consolidada, tots els actuals comerços quedarien dins de normativa, però s’evitaria que a l’interior del triangle s’hi ubiquessin noves superfícies comercials. Amb l’única excepció del vèrtex del triangle, en un espai de 7.000 metres al Coll de Vic que es reserva precisament perquè s’hi traslladin àrees comercials i apropar-les al nucli urbà.

· PENDENTS D’UN POSSIBLE TRASLLAT DE L’ESCLAT L’hipermercat Esclat seria una de les poques superfícies comercials que quedarien fora de la trama urbana consolidada. A l’Ajuntament, però, confien en el seu trasllat. La zona del Coll de Vic és una de les que s’apunta per a un hipotètic trasllat.

Comentaris

Els comentaris estan tancats.

Digues la teva

Fes-nos arribar suggeriments, notícies, esmenes...

Esmenes
Fotografies
Cartes al director
Altres
Puja un fitxer

El formulari s'ha enviat correctament. Moltes gràcies.