L’Ajuntament de Vic proposarà a l’empresa que construirà i gestionarà els 50 allotjaments universitaris del Seminari Vell que també faci un aparcament subterrani a la plaça Maria Àngels Anglada.
No és un requisit que es vinculi amb el projecte, del qual ja n’ha fet l’adjudicació, sinó una possibilitat que s’ofereix a l’empresa per poder rendibilitzar millor la inversió i, de passada, pal·liar el dèficit d’aparcament que hi ha al nucli antic de Vic.
La previsió és que hi poguessin aparèixer una cinquantena de places d’aparcament noves, no de rotació sinó de venda. També hi hauria la possibilitat de vincular-les a unes 10-12 places d’aparcament que apareixeran quan es faci la urbanització definitiva de la plaça Gaudí.
Sigui com sigui, si finalment es decidís fer l’aparcament, l’obra d’aquest hauria de començar abans de la del nou edifici del número 23 del carrer de la Ramada. Aquest edifici ocuparia l’actual espai buit d’accés a la plaça Maria Àngels Anglada, a l’interior del Seminari Vell.
Aquest edifici formaria part del complex residencial universitari en qüestió, amb 12 dels 50 allotjaments universitaris que en formaran part i alguns dels serveis comuns. Per facilitar l’accés de camions a l’interior, caldria començar abans l’obra del pàrquing que la de l’edifici.
L’Ajuntament ha adjudicat la construcció i l’explotació per 38 anys del complex residencial universitari a les empreses Visoren Renta, SA, i ARC, Concesionaria de Obras y Servicios, SA, que constituiran conjuntament una societat expressa per a l’explotació de la instal·lació de Vic.
L’adjudicació s’ha fet per 3,6 milions d’euros, i compta amb un ajut inicial de més d’un milió d’euros de la Generalitat i el govern espanyol.
El termini d’execució de les obres és de 14 mesos, i la previsió de l’Ajuntament és que poguessin començar durant aquest primer semestre del 2011, un cop concretat del tot el projecte constructiu i de la instal·lació. “Si tot anés bé”, segons concreta el regidor d’Urbanisme, Josep Rafús (CiU), a mig curs 2012-13 si es volgués ja es podrien començar a ocupar els primers allotjaments.
Actualment l’empresa concessionària de la construcció i explotació dels allotjaments està pendent de resposta d’un arquitecte portuguès, expert en rehabilitació d’edificis de nuclis antics, a qui se li encarregaria el projecte de l’edifici del carrer de la Ramada. Aquest edifici, que tindria un gran portal a la planta baixa per accedir a la plaça Maria Àngels Anglada, l’Ajuntament vol que sigui emblemàtic.
· 50 allotjaments d’un o dos dormitoris
El complex residencial universitari preveu la construcció de 50 pisos o allotjaments universitaris entre l’edifici del Seminari Vell i el que s’ha d’aixecar al número 23 del carrer de la Ramada, just per on ara s’accedeix a la plaça Maria Àngels Anglada.
De fet, el concepte d’allotjament universitari és el que consta en el Pla estatal de l’habitatge de rehabilitació que el govern espanyol va aprovar el desembre del 2008.
El mateix estudi de viabilitat del projecte fet per l’Ajuntament de Vic els defineix com “una tipologia híbrida entre els habitatges i les residències”, amb els avantatges dels primers –la privacitat, sobretot– i de les segones –els serveis comuns molt pensats per a un públic universitari.
Els 50 allotjaments universitaris aniran distribuïts entre 38 a l’actual edifici del Seminari Vell, amb entrada al complex residencial pel número 1 del carrer Sant Just, i 12 més al nou edifici del carrer de la Ramada.
Són allotjaments d’un o dos dormitoris a més d’un espai que fa de sala d’estar, menjador i cuina alhora. Els d’un dormitori tindrien una superfície útil mínim de 15 metres quadrats, i els de dos, de 25, però mai superant els 40 metres quadrats, segons s’estipula en el Pla estatal de l’Habitatge de Rehabilitació, al qual s’ha acollit l’Ajuntament per tirar endavant el projecte del Seminari Vell.
Tots tindrien connectivitat amb la xarxa informàtica de la UVic, segons s’especifica en el plec de clàusules.
A la planta semisoterrani de l’edifici del Seminari Vell hi ha previstos alguns dels espais comuns, com la bugaderia, la planxa o una sala d’estar i de tele. A la planta baixa, hi aniria una biblioteca, dues sales Wi-Fi, dues d’estudi, una de polivalent i un bar amb accés a una terrasseta a la plaça Maria Àngels Anglada.
Els allotjaments pròpiament dits, per la seva part, van distribuïts entre la primera, segona i tercera plantes dels dos edificis, el del Seminari Vell i el del carrer de la Ramada.
{{ comment.text }}