Edició Osona i Ripollès

Tria la teva edició predeterminada

Edició Vallès Oriental

El preu de les naus industrials frena el descens cinc anys després

El preu de venda de naus industrials va frenar l’any passat el descens que havia acumulat en els cinc exercicis precedents.

  • El 9 Nou
  • 10/04/2015 | 16:00

Segons dades de la immobiliària Forcadell, el cost mitjà de les naus industrials es va situar el 2014 en 498 euros per metre quadrat, una xifra que només és un 0,36% inferior al que es registrava un any abans.

Aquest estancament en el preu contrasta amb els forts descensos que s’havien produït des del començament de la crisi econòmica, que havien arribat a ser del 30% en els primers anys de la crisi. La caiguda de preus encara s’havia fet perceptible l’any anterior, amb un 13% respecte a 2012. Els costos queden molt lluny dels màxims que havien marcat a principi de 2008, quan eren clarament superiors al miler d’euros per metre quadrat.

Ara, la immobiliària assenyala que el descens interanual és “pràcticament anecdòtic”, i en algunes poblacions ja s’han produït increments respecte al semestre anterior. L’evolució dels preus al Vallès Oriental mostra un comportament positiu del sector respecte a l’any anterior. Entre les comarques barcelonines, el comportament dels preu només va ser més moderat al Vallès Occidental i al Baix Llobregat, amb descensos del 0,16%.

L’evolució dels preus ha vingut propiciada per una demanda elevada. Segons les dades de la immobiliària, el Vallès concentra un 18% de la demanda a la demarcació de Barcelona, tot i tenir un 10,4% de la disponibilitat de naus a la demarcació.

Els preus de venda són més elevats com més properes són les poblacions a Barcelona, i la Llagosta i Mollet són les poblacions que, segons l’informe, presenten preus més elevats (amb un màxim de 647 euros). Granollers també presenta un nivell de preus elevat (amb màxims de 630 euros). En zones més allunyades a Barcelona, el cost baixa, i Sant Celoni és la que presenta un preus més moderats (amb un màxim de 524 euros per metre quadrat).

El mercat de lloguer ha comença a experimentar creixements. En el cas del Vallès Oriental, un 1,36% més que fa un any. Amb tot, els costos estan lluny dels que marcaven abans de la crisi. El cost mitjà s’avalua en 2,32 euros per metre quadrat i mes al Vallès Oriental.

Comentaris

Encara no hi ha comentaris en aquesta entrada.

    {{ comment.usuari }}
    {{ comment.data }}
    Comentari pendent d'aprovació

    {{ comment.text }}


Fer un comentari

Comentant com a {{ acting_as }}.

{{ success }}

Per a fer un comentari has d'estar identificat com a usuari.
Entra o registra't

Digues la teva

Fes-nos arribar suggeriments, notícies, esmenes...

Esmenes
Fotografies
Cartes al director
Altres
Puja un fitxer

El formulari s'ha enviat correctament. Moltes gràcies.