Edició Osona i Ripollès

Tria la teva edició predeterminada

Edició Vallès Oriental

Les naus industrials moderen el descens de preu al Vallès Oriental

Les naus industrials han mantingut la tendència descendent en el preu de lloguer i de venda al Vallès Oriental en els primers sis mesos de l’any.

  • El 9 Nou
  • 10/10/2014 | 16:00
  • 0

Però és un descens moderat respecte a les caigudes que s’havien produït en anys anteriors. Segons dades de la immobiliària Forcadell, els preus de lloguer que es registraven en el primer semestre de 2014 estan una mitjana del 3,05% per sota dels que se sol·licitaven en el mateix període de l’any passat. En el cas de les naus de vendes, el descens supera el 4,5%, segons l’informe semestral del mercat que elabora la immobiliària.

És una baixada de preus molt més moderada que el 13% que es produïa l’any passat, i els descensos superiors al 20% dels exercicis precedents. La comparació també és favorable respecte al primer semestre d’aquest mateix any, quan l’evolució interanual de preus superava el 10% de baixada.

La immobiliària considera que aquesta evolució de costos assenyala que els preus ja han arribat al límit i que, per tant, es produirà una estabilització en els propers mesos. A més, es detecta una tendència al creixement en la demanda, que afecta també el Vallès Oriental. Segons les dades de l’estudi, la comarca és una de les zones més atractives per als industrials, i concentra un 15% del total de demanda per a la compra de naus industrials, i d’un 10% en el cas del lloguer. Aquesta certa dinamització del mercat, que s’haurà de ratificar els propers mesos, apropa la demanda de superfície industrial a la disponibilitat existent a la comarca.

Les dades de l’estudi, assenyalen que el preu mitjà del lloguer al Vallès Oriental és de 2,34 euros per metre quadrat i mes. Algunes poblacions, com Mollet (on es registren els preus màxims), la Llagosta, Parets, Montmeló o Granollers arriben a superar els 3 euros en les naus més cares.

En preus de venda, el cost mitjà és de 500 euros per metre quadrat. En aquest cas, la proximitat a Barcelona és clau, perquè la Llagosta (amb una forquilla entre 411 i 641 euros), Mollet (421-639) i Montornès i Montmeló (421-630) marquen els preus màxims. A Granollers, els preus oscil·len entre 437 i 629 euros. Zones més allunyades com Sant Celoni o Llinars tenen preus entre 377 i 575 euros.

Comentaris

Els comentaris estan tancats.

Digues la teva

Fes-nos arribar suggeriments, notícies, esmenes...

Esmenes
Fotografies
Cartes al director
Altres
Puja un fitxer

El formulari s'ha enviat correctament. Moltes gràcies.