L’Ajuntament espera ara el vistiplau definitiu de la Comissió d’Urbanisme per enllestir la reforma d’una eina urbanística que modifica la que tenia fins ara, que ja tenia més de 20 anys.
En un municipi amb 17 urbanitzacions i alguns barris disseminats, l’existència d’un centre que concentri serveis s’havia convertit en una aspiració compartida. En el passat ja hi havia hagut projectes per desenvolupar-lo que no es van arribar a consolidar i disposar d’aquest espai de centralitat era una de les peticions més freqüents en les trobades de participació que es van celebrar durant la redacció del pla.
L’alcalde, el socialista Ignasi Simon, considera que aquesta aspiració compartida es veu reflectida en el document aprovat. “El pla preveu l’opció de construir 1.872 nous habitatges, dels quals més de 1.500 estan en espais del centre”, explica. Això ha de propiciar l’atracció de serveis i comerços, que permeti crear un centre potent, amb vida social i comercial”, apunta Simon.
L’aprovació provisional del pla difereix de la inicial. Es redueix el nombre total d’habitatges previstos, perquè s’han fet reajustaments de densitat de població i adequacions a les previsions del Pla Territorial Metropolità. Són canvis que també s’han produït arran de les propostes del Departament de Territori i Sostenibilitat. Canvis que, segons l’oposició, són prou profunds per començar de nou la redacció del pla. “La Generalitat ha tombat la majoria de propostes i això ha motivat que estiguem davant d’un pla que només es basa en allò que s’ha permès. No hi ha una coherència en la proposta”, explica el portaveu del grup d’ERC, principal grup de l’oposició, Joaquim Ferriol.
“Era urgent resoldre el centre urbà, però entenem que es pot fer amb solucions intermèdies”, afegeix Ferriol. Hi ha discrepància, per exemple, respecte de la creació d’un espai anomenat Via Parc, que fa propostes de millora viària per al municipi, però inclou 450 habitatges cap al nord-est que ERC considera que “creen un nou front de competència al centre”.
“No entenem que es vulgui tornar a començar de nou tot el pla: els mateixos grups de l’oposició reconeixen que s’han recollit moltes de les seves propostes”, explica el regidor d’Urbanisme, José Santiago Ariza, del PP, soci de govern del PSC al govern municipal.
La prioritat del pla és al centre urbà i, per facilitar-ne el desenvolupament, l’actuació es divideix en dos sectors. Inclouen 510 habitatges, espais per a serveis i comerços, una xarxa de zones verdes i de lleure connectades amb espais naturals del riu Tenes i el torrent de Can Bosc i una reserva d’equipaments per a edificis administratius. Més enllà d’aquest nucli, i la resta d’espais a tocar del centre, també es creen noves polaritats a Can Salgot i El Pinar, on es concentra bona part de la nova edificabilitat del pla.
En el POUM també es conserven zones d’activitat econòmica, tot i que es propicien alguns canvis que permetin que, més enllà d’indústries, es puguin instal·lar activitats terciàries. Un altre aspecte recollit en la modificació del pla són infraestructures per enllaçar les urbanitzacions.
{{ comment.text }}