A final de setembre, es va decidir obrir l’opció del lloguer davant de la manca d’ofertes per a la compra. “Ha funcionat. Quan es va donar a conèixer aquesta opció vam tenir moltes peticions”, assegura el gerent de Granollers Promocions, Juan María Pérez Ortiz.
Vuit dels futurs llogaters han optat pel lloguer amb opció de compra. En aquest cas, l’import que es paga de lloguer se’ls descomptarà del preu de venda del pis –ja pactat– en el moment que decideixin executar l’opció de compra. Tenen un termini de cinc anys per fer-ho. “La gent té la sensació que no llença els diners, que paga per ocupar un pis. A més, dóna un període de reflexió de cinc anys que sempre et permet veure si les coses van millor i decidir-te a comprar-lo”, comenta Pérez Ortiz. Només en un cas, els llogaters han descartat l’opció a compra. El preu de lloguer és el mateix per a una i altra opció. L’única diferència és que en els casos d’opció de compra es paga l’IVA –entre 20 i 30 euros al mes–, que està exempt per als inquilins que han renunciat a l’opció de comprar el pis.
Els nous llogaters encara no viuen als pisos de Marie Curie. Ja han signat els contractes amb Granollers Promocions i ara s’han enviat a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya perquè els validi. Està previst que el tràmit es completi en les properes setmanes.
Granollers Promocions encara té dos habitatges del bloc de Maria Palau a la venda o per llogar. Són dos pisos d’uns 70 metres quadrats que inclouen una plaça d’aparcament i que costen 246.000 euros amb l’IVA inclòs. Aquest preu es mantindrà fins a final d’any quan canviarà l’import de l’IVA reduït ara al 4%. En cas d’optar pel lloguer, el preu oscil·la entre els 550 euros al mes i els 610 segons si es lloga també la plaça d’aparcament. Després, cal afegir-hi les despeses de comunitat. També hi ha disponible un pis per a famílies nombroses situat al carrer Marie Curie. Es tracta d’un pis d’uns 120 metres quadrats on també s’ofereix l’opció de lloguer amb possibilitat de compra. En aquest cas, cal que els adjudicataris siguin famílies nombroses.
L’opció del lloguer ja es va fer servir amb èxit per donar sortida als locals comercials dels blocs socials del carrer Marie Curie, al Pla de Baix. En aquests moments, només queda un local disponible d’una trentena de metres quadrats.
{{ comment.text }}