Granollers preveu 7.000 metres quadrats d’oficines, comerç i serveis a la plaça Barangé

La futura plaça tindrà un aspecte més verd a tocar de l’edifici de La Mútua


15/11/2018
Granollers

La modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Granollers en l’àmbit de la plaça Barangé preveu la creació de 6.983 metres quadrats de sostre destinats a usos terciaris, d’activitats i comercials, preferentment en planta baixa, i oficines i serveis privats.

Aquests usos es dibuixen als dos edificis nous que es preveuen entre l’avinguda del Parc i la reformulada plaça. Les noves construccions es configuren a l’espai dels actuals edificis de Telefònica i l’antic AISS, on ara hi ha Urgències Centre i serveis municipals i espais per a entitats.

La inclusió de superfície comercial, d’activitats i d’oficines en l’àmbit de la plaça Barangé –fins ara no els tenia previstos– es justifica per la necessitat d’“incrementar la funcionalitat i la vitalitat de la plaça”, recull l’informe municipal per justificar la proposta al qual ha tingut accés EL 9 NOU. El darrer ple va aprovar inicialment la modificació del POUM en aquest àmbit del centre de la ciutat que suma 15.270 metres quadrats.

El pla preveu “una nova ordenació per a l’edifici de Telefònica i per a l’edifici municipal d’equipaments”. Determina “una volumetria específica” que respon de manera diferent a la façana que dona a l’avinguda del Parc i a la de la nova plaça Barangé. La proposta parla de noves construccions, tot i que també preveu que l’edifici de Telefónica –actualment equipament privat amb 505 metres quadrats de superfície i 1.515 metres quadrats de sostre– i el municipal de l’antic AISS –634 metres quadrats de superfície i 2.268 metres quadrats de sostre– existents “es podran mantenir i ampliar si és necessari”.

A banda dels usos comercials que s’incorporen al nou planejament per l’entorn de la plaça Barangé, la proposta ja aprovada pel ple de Granollers fixa un increment del sòl qualificat d’espais lliures –zones verdes– que augmenta en 1.422 metres quadrats passant dels 8.132 metres quadrats actuals als 9.554. És un 17% d’augment i representa el 62% de la superfície de l’àmbit.

Això s’aconsegueix reduint l’espai destinat a xarxa viària, que passa dels 3.566 metres quadrats actuals a 1.733 (l’11% de l’àmbit). Són 1.833 metres quadrats menys per un projecte que vol potenciar la mobilitat a peu i en bicicleta al renovat espai urbà per afavorir la comunicació del sector de llevant de la ciutat –sobretot de l’estació d’autobusos i del parc Torras Villà– amb el centre històric.

L’espai per a equipaments públics també es reforça i passa dels 4.416 metres quadrats de sostre actuals –és la suma dels edificis de l’antic AISS i dels antics jutjats– a 6.324. L’increment és del 43% que es concentrarà tot en una sola construcció perquè no es preveu modificar volums als antics jutjats que ja s’ha pactat que acolliran la nova seu del Consell Comarcal.

I, en l’espai d’equipaments municipal, el govern del PSC hi planeja fer la nova biblioteca central de la ciutat que permeti cobrir les necessitats de creixement que té limitades l’actual de Can Pedrals, segons van avançar en el ple on es va aprovar la modificació del POUM.

En superfície, l’espai destinat a terciari i equipament suma 2.116 metres quadrats, el 13,86% de l’àmbit de 15.270 metres. Aquests metres generen un sostre per a equipaments de 3.050 metres quadrats i un sostre privat de 6.983 metres quadrats. En total, són 10.033 metres quadrats de sostre.

La modificació preveu eliminar els 2.708 metres quadrats de sostre destinat a habitatge. Corresponen a l’edificabilitat que té la casa de Can Torrebadella –o Can Ramoneda–, que també s’incorpora a la modificació de la plaça Barangé.

LA PREGUNTA

Veu bé l’avançament electoral a Catalunya?

En aquesta enquesta han votat 198 persones.
Comentaris
Encara no hi ha comentaris en aquesta entrada.

    {{ comment.usuari }}{{ comment.data }}
    Comentari pendent d'aprovació

    {{ comment.text }}


Fes un comentari

Comentant com a {{ acting_as }}.

{{ success }}

Per fer un comentari has d'estar identificat com a usuari.
Entra o registra't