Com en el cas de l’espai de l’antic cinema Majestic, a la plaça Perpinyà, l’Ajuntament va tancar un conveni amb els propietaris l’any 2005 que modificava els usos previstos fins a les hores al pla general –exclusivament equipament de caràcter privat– per permetre la construcció d’habitatges. A canvi, els propietaris han de cedir a l’Ajuntament el local de la planta baixa, que passarà a ser un equipament municipal. Segons expliquen des de Forcadell, els inversors que volen comprar l’edifici busquen, sobretot, l’atractiu d’uns hipotètics baixos comercials. L’obligació de cedir aquest espai fa inviable qualsevol operació, asseguren.
La regidora d’Urbanisme, Mònica Oliveres, admet que “per la situació econòmica actual és habitual que hi hagi més interès pels baixos comercials perquè l’habitatge no tira tant”. Amb tot, defensa la validesa del pacte, tot i que, assegura, encetaran converses amb la propietat. “Estem emplaçats a parlar”, diu Oliveres, que recorda que, amb la qualificació urbanística anterior, tampoc s’hauria pogut donar un ús comercial a la parcel·la. Amb tot, no tanca la porta a una possible revisió de l’acord –també preveia que la propietat demanés la llicència d’obres en un termini concret que, amb la crisi al sector de la construcció, no s’ha complert– “pensant sempre en la millor opció per a la ciutat”.
Oliveres també diferencia la situació del Mundial de la de l’antic Majestic, amb un canvi urbanístic similar, on el propietari es nega, per ara, a complir el conveni i cedir els baixos ja aixecats a l’Ajuntament.
{{ comment.text }}