Per això ha aprovat inicialment la modificació puntual del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) que consisteix en el canvi de qualificació del cinema-teatre i la Sala, ara en sòl per a equipaments. Per compensar la pèrdua de superfície, la modificació preveu traslladar la qualificació d’equipament a una finca rústica de sòl no urbanitzable, en la qual es preveu l’ús esportiu, assistencial, sanitari, cultural o esportiu. Aquesta finca es troba a l’entrada de Llinars, entre el torrent d’Alfou i el complex esportiu.
El solar on ara hi ha el cinema-teatre i la Sala té una superfície de 1.500 metres quadrats, mentre que la finca rústica del costat de la piscina té una superfície total de 20.000 metres quadrats. El regidor de Serveis Territorials, Pere Grivé, explica que “la modificació consisteix a agafar dos terrenys i transformar-los” i destaca el notable increment de la superfície destinada a equipament que comporta la modificació del PGOU. “La finca la va comprar l’Ajuntament a un preu molt bo” diu Grivé.
Un cop acabades les obres de construcció del nou teatre de la zona de Can Marquès, l’actual cinema-teatre ja no es necessitarà. El regidor apunta que “l’actual teatre no reuneix les condicions necessàries i només porta despeses. Hem modificat el PGOU perquè se li volia treure un rendiment al solar de l’actual cinema” explica. En el solar de l’actual, situat en el carrer Ravalet, s’hi podrien construir uns 26 habitatges, que podrien ser de protecció oficial o de lloguer reduït, mentre que en el solar del costat de la piscina s’hi construiria un o diversos equipaments.
un procés llarg
El procés administratiu de modificació puntual del PGOU pot allargar-se fins la propera legislatura ja que no es preveu que hi hagi temps de fer l’aprovació definitiva abans que s’acabi l’actual.
Els futurs consistoris de Llinars podran decidir quin equipament es construeix en la finca rústica segons la demanda del moment i també la tipologia dels habitatges que es construirien en el solar de l’actual cinema-teatre.
{{ comment.text }}