Edició Osona i Ripollès

Tria la teva edició predeterminada

Edició Vallès Oriental

Sant Fost retalla de 23.000 a 11.000 el sostre d’habitants

El ple de l’Ajuntament de Sant Fost ha aprovat aquesta setmana de manera definitiva el nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) que retalla de 23.000 a 11.000 el sostre màxim d’habitants previst pel pla anterior, que data de 1987.

  • El 9 Nou
  • 14/05/2013 | 16:00
  • 0

Actualment el municipi té uns 8.400 habitants. Tots els grups municipals, tret de Gent per Sant Fost (GSF), hi van votar a favor.

L’aprovació culmina un treball engegat l’any 2001 que han dirigit els arquitectes de la Universitat Politècnica Joan Güell i Josep Maria Vilanova. De fet, la Comissió d’Urbanisme el va aprovar definitivament l’octubre de l’any passat, però l’Ajuntament va presentar 21 al·legacions de les quals, segons l’alcaldessa, Montserrat Sanmartí (IUSF), la Generalitat n’ha acceptat quinze.

El pla ordena el terme en quatre zones: la plana residencial i industrial del Besòs, el centre residencial, les urbanitzacions de Mas Llombart i Mas Corts i la Conreria. Una de les principals novetats del pla és l’ampliació del sòl urbanitzable, que passa del 56 al 68% del terme municipal i la reducció del sol urbà, que passa del 40 al 29% del terme. Aquesta darrera modificació afecta especialment el sector de la Conreria, on moltes parcel·les, algunes ja construïdes, queden fora de la zona urbana tot i que les cases mantenen tots els serveis.

Els principals sectors de creixement futur es concentren a Can Teià, al costat del camí del cementiri, i al voltant del barri de Sant Pere, al centre. En general, a tot el municipi es limita l’alçada dels habitatges, que passa de planta baixa més quatre a planta baixa més dos, i a Can Teià, en concret, només es permet la construcció d’habitatges per sota de la cota de 125 metres per sobre del nivell del mar. Així s’evita l’impacte paisatgístic de les futures construccions. A la Conreria, Mas Corts i Mas Llombart només es permet un sol habitatge per parcel·la. En canvi, al nucli urbà, a partir d’ara, es podran fer dos habitatges per parcel·la i en els nous sectors de creixement es permetrà la construcció d’edificis plurifamiliars sempre que no superin l’alçada màxima de planta més dos pisos. Així es vol aconseguir una densificació del centre i evitar el creixement a les urbanitzacions. Una altra diferència respecte del pla del 1987 és que els espais per a zones verdes i equipaments s’obtindran com a càrregues procedents de plans urbanístics, mentre que fins ara els havia de comprar l’Ajuntament.

El pla també inclou una desena de convenis amb propietaris. “Avui és un dia històric. El pla preserva la nostra identitat de poble”, va dir l’alcaldessa en el ple.

Comentaris

Encara no hi ha comentaris en aquesta entrada.

    {{ comment.usuari }}
    {{ comment.data }}
    Comentari pendent d'aprovació

    {{ comment.text }}


Fer un comentari

Comentant com a {{ acting_as }}.

{{ success }}

Per a fer un comentari has d'estar identificat com a usuari.
Entra o registra't

Digues la teva

Fes-nos arribar suggeriments, notícies, esmenes...

Esmenes
Fotografies
Cartes al director
Altres
Puja un fitxer

El formulari s'ha enviat correctament. Moltes gràcies.