La interlocutòria que el jutge va fer al juliol declara la nul·litat parcial d’una resolució del 16 de maig que permetia el desnonament de Thierno Kaba i la seva família.
Al mateix temps, elimina la clàusula pels interessos de demora –fixats al 25%– que havia signat Kaba amb la Caja de Ahorros del Mediterraneo (CAM) quan va subscriure la hipoteca l’any 2005. El magistrat ho justifica dient que és “abusiva en imposar una indemnització desproporcionadament alta al consumidor que no compleixi amb les seves obligacions”.
Amb tot, la interlocutòria no anul·la la subhasta del pis que es va fer el gener d’aquest any i va assignar l’habitatge al Banc Sabadell, actual propietari de la CAM. El jutge justifica la interlocutòria “davant una possible nul·litat de les actuacions” en haver detectat una clàusula del 25% per interessos de demora “que poden ser considerats abusius”.
A la pràctica, la interlocutòria aplica al veí de Granollers la possibilitat de suprimir les clàusules abusives dels contractes hipotecaris i atura el procés de desnonament. Això és el que han demanat centenars d’afectats a la comarca a partir dels canvis legislatius introduïts el govern espanyol. Kaba, però, no ho havia fet perquè ha estat sense advocat en tot el procés judicial contra ell per l’impagament de la hipoteca: se li va negar un advocat d’ofici i ell no podia assumir el cost d’un de privat. En el cas de Kaba, la decisió del jutjat que permetia al banc fer el desnonament va arribar el mateix dia que entrava en vigor el darrer canvi normatiu a l’Estat.
Kaba no ha conegut la notícia fins aquest dilluns. Feia dies que havia rebut notificacions de cartes certificades que li enviaven des del jutjat. “Em feia por i no les volia recollir perquè em pensava que era per notificar-me la data del desnonament”, explica Kaba a EL 9 NOU. Finalment, però, aquest dilluns va decidir-se a anar al jutjat. “Em van dir que no patís, que eren bones notícies. No m’ho espera”, afegeix Kaba, que aquell mateix vespre ho va anar explicar a l’assemblea que la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca de Granollers fa cada dilluns.
A partir d’aquesta resolució, Kaba demanarà un nou advocat d’ofici per aconseguir l’anul·lació del procés d’execució hipotecària incloent la subhasta del pis. Si ho aconsegueixen, amb el suport de la PAH, buscarà una dació en pagament i un lloguer social perquè ell i els seus tres fills puguin seguir vivint al carrer Garrotxa de Can Bassa. Si no, la PAH lluitarà per una condonació del deute derivat de la hipoteca. Un dels arguments que faran servir serà la indefensió d’aquest veí de Granollers que ha passat tot el procés sense advocat.
{{ comment.text }}