Edició Osona i Ripollès

Tria la teva edició predeterminada

Edició Vallès Oriental

Un jutjat de Granollers troba abusiva una hipoteca lligada al ien d’una família de Lliçà d’Amunt

Un jutjat de Granollers ha estimat l’oposició a un procés d’execució hipotecària que afectava una família del barri de Can Salgot, a Lliçà d’Amunt, que havia signat una hipoteca multidivisa.

  • El 9 Nou
  • 12/04/2016 | 7:00
  • 0

És a dir, un préstec referenciat a una moneda estrangera –el ien– i a un tipus d’interès no habitual –en aquest cas, el Libor, la taxa d’interès interbancària del mercat de Londres. La interlocutòria dictada pel Jutjat d’Instrucció número 7 de Granollers troba abusiva la clàusula i arxiva les actuacions contra la família d’Eva Martín. Dóna a la part demandant –Bankinter– 20 dies per fer recurs.

La resolució judicial defineix la hipoteca multidivisa com “un acord de gran complexitat per als clients que avui són executats” perquè cal tenir present “un impacte econòmic durant la vida del contracte que es projecta en la necessitat d’advertir dels diversos riscos que poden reunir-se […] no només a l’inici del contracte sinó durant tota la vida d’aquest”. Entre els riscos, hi ha una apreciació de la moneda de referència enfront de l’euro que pot arribar a fer que l’import del préstec superi l’import inicial demanat tot i haver passat diversos anys. “Examinada la clàusula on es fixa els tipus d’interès substitutius aquesta resulta d’impossible compressió per tota aquella persona que sigui profana en la matèria”. Passa el mateix, amb la clàusula que fixa les opcions de canvi. La manca de claredat, afegeix, es dóna en el contracte de l’escriptura pública i en la documentació aportada en la demanda. “En definitiva, els prestataris no sabien amb exactitud a què s’estaven comprometent amb la firma d’aquest document”.

Ho confirma Eva Martín, l’afectada. La família havia anat fent front a la hipoteca fins al desembre de 2013 quan es torça la seva situació laboral i no poden continuar pagant. “Quan vaig plantejar al banc que no podia pagar, no van negociar i em van demandar directament”, lamenta. Abans, durant els primers anys, havien intentat passar la hipoteca a euros. “El banc no ens ho va permetre”. Més endavant, quan l’operació ja sortia favorable al banc –hauria representat acceptar un deute més gran que el sol·licitat inicialment– van ser ells els qui s’hi van negar, explica l’afectada.

Martín es mostra satisfeta de la decisió del jutjat de Granollers, tot i que és conscient que cal esperar si Bankinter presenta recurs. Martín ha rebut el suport de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca de la Vall del Tenes, que ha treballat de forma coordinada amb l’advocat d’ofici. La PAH denuncia l’abús amb aquestes hipoteques. “Hi ha molts casos que nosaltres no controlem i que firmen canvis que són perjudicials per a l’afectat”, diu Rafa García, de la PAH.

Comentaris

Els comentaris estan tancats.

Digues la teva

Fes-nos arribar suggeriments, notícies, esmenes...

Esmenes
Fotografies
Cartes al director
Altres
Puja un fitxer

El formulari s'ha enviat correctament. Moltes gràcies.