L’actuació preveu la construcció de dos edificis: un amb 16 habitatges amb façana a Sant Josep de Calassanç i Bisbe Grivé i un altre de 39 –amb dues escales de 26 i 13 pisos– amb façana a l’avinguda Sant Esteve i a Bisbe Grivé. Totes dues construccions també tindran façana a l’espai municipal que ocupa l’antiga casa de Can Relats, que és de propietat municipal. L’edifici més gran tindrà planta baixa i set alçades i sotacoberta per la banda de l’avinguda Sant Esteve i sis alçades i sotacoberta per la façana oest, que dóna a la casa de Can Relats. A la banda de Sant Josep de Calassanç, el bloc tindrà planta baixa i quatre alçades.
Les plantes baixes dels dos edificis es destinaran a locals comercials. Se’n preveuen dos, tot i que l’espai que dóna a l’avinguda Sant Esteve es podria dividir en dos o tres locals més reduïts, ha explicat Josep Baró, responsable d’Edificacions Baró, una empresa familiar de Granollers dedicada al sector de la construcció des de fa sis generacions. També hi haurà 95 places d’aparcament repartides en els dos soterranis que hi haurà a cadascun dels dos habitatges.
La majoria dels habitatges tindran entre tres i quatre habitacions. També hi haurà dúplexs, alguns amb terrasses de fins a 50 metres quadrats. La comercialització, que ja s’ha iniciat, es fa a través de la immobiliària Corso. De moment, ja tenen una quinzena de reserves d’habitatges concretades.
Amb tot, Edificacions Baró encara està tancant el projecte final d’aquesta promoció per entrar-lo a l’Ajuntament i aconseguir la llicència d’obres. Està previst que els treballs puguin iniciar-se al voltant de l’estiu, just abans o just després, explica Josep Baró. Els dos blocs es construiran en paral·lel i el termini es fixa entre 18 i 24 mesos d’obres. Josep Baró ha explicat que fa més de mig any que treballen per tirar endavant aquesta obra. “A Granollers, pràcticament ara no hi ha obra nova en marxa. Hi ha el bloc que està fent Sorigué a Torras i Bages i alguns pisos que poden quedar per vendre en promocions ja antigues”, ressalta.
La finca de Can Relats no requereix cap planejament urbanístic previ per poder iniciar les obres. Segons fonts municipals, només cal presentar el projecte i que aquest compleixi amb els requisits d’alçades i volum que fixa el pla general en aquest sector. En canvi, en altres zones de la ciutat, sí que cal fer una planificació urbanística prèvia abans de començar a construir. És el cas del nou sector urbà que queda entre el pavelló del Congost, la via del tren de la línia del Nord i el límit amb Canovelles. O, també, del sector que ocupen les antigues naus de Vissa, situades entre els carrers Llevant, Josep Piñol i Orient. En tots dos casos, ja s’avança en la tramitació per poder-hi construir.
{{ comment.text }}