Després que ho fessin els jutges, alguns bancs comencen a posar-se les piles en les negociacions dels interessos de demora en préstecs hipotecaris impagats. És el cas de Caixa Bank, que en dos procediments d’execució hipotecària que s’han litigat al jutjat de Vic ha acceptat rebaixar fins a una tercera part, o on consideri just el jutge, l’interès de demora previst inicialment en el contracte.
Així ho recullen les dues resolucions dictades pel jutge degà de Vic, José Luis Gómez Arbona. En totes dues el magistrat qualifica com a “molt lloable” la conducta de Caixa Bank, que segons fonts judicials de moment és l’única entitat financera que s’ha avingut a negociar l’execució de les hipoteques en aquest sentit. La resolució del jutge Gómez Arbona, de fet, ja esmenta la sentència del Tribunal Suprem del dia 9 de maig en el sentit que una clàusula sòl de dos punts per sobre del tipus de referència podria suposar la nul·litat de la clàusula per desequilibri per al consumidor.
En els dos casos concrets, la clàusula del contracte fixa uns interessos de demora del 16,5% i del 15% respectivament, que el jutge ha acabat fixant en l’11,20% i l’11,07%. La xifra inicial era el triple de l’interès legal vigent en el moment de formalitzar el contracte, i la fixada finalment és l’interès legal de demora per a operacions comercials.
