Una societat de capital risc tancarà en els propers dies l’adquisició d’entre 40 i 50 pisos dels Habitatges Sánchez Arjona de Vic, propietat del Banc Santander. Aquesta és la primera operació d’aquest tipus que es fa a Osona.
Altres operacions similars ja s’havien fet en d’altres comarques de la conurbació de Barcelona.
L’objectiu d’aquest tipus d’operacions, segons fonts del sector immobiliari, passa per comprar els pisos als bancs per un preu molt ajustat (pel moment i per la quantitat), fer-hi reformes de desperfectes com tancaments, terres i cuina i poder-los tornar a posar al mercat a uns preus molt competitius “tant de compra com de lloguer”.
Aquests pisos, segons han explicat fonts de l’operació, poden ser un habitatge “molt digne” a un preu “raonable”, que poden sortir al mercat amb preus de venda d’entre 50.000 i 60.000 euros. Això equivaldria a hipoteques d’entre 300 i 350 euros “que poden arribar a ser més baixes que un lloguer actual”, expliquen. Aquest fet els fa atractius per a persones joves o amb uns recursos limitats.
Amb l’estat actual aquests pisos no es poden posar al mercat. Alguns d’ells tenen desperfectes ocasionats pels propietaris, llogaters o persones que han entrat al seu interior un cop han sabut que els habitatges estaven buits.
L’operació està pràcticament tancada però no signada. Aquests dies, bancs, intermediaris i l’empresa de capital risc estan completant tota la documentació. “A inicis de juliol es pot signar”, expliquen fonts coneixedores, que n’han informat a membres de la comunitat de propietaris.
EL 9 NOU ja va informar (vegeu l’edició del 6 de maig) de la preocupació que hi havia a la comunitat pel nombre de pisos buits propietat de les entitats bancàries. Les financeres, especialment el Santander, són propietaris d’una seixantena dels 290 pisos. La comunitat denunciava que els bancs i caixes es desentenien del manteniment.
Entre altres, denunciaven que hi havia una desena de pisos on no s’havia tallat el subministrament de gas tot i que no hi vivia ningú. Aquest fet convertia la situació en molt perillosa, ja que algunes persones ocupaven aquests pisos, fet que convertia la situació en potencialment perillosa.
