La compravenda d’habitatges a Catalunya va registrar la seva caiguda més gran dels últims dos anys i es va enfonsar un 10,3% al gener. Segons les dades presentades aquest dijous pel Col·legi Notarial de Catalunya, durant el primer mes de l’any es van autoritzar 7.743 operacions al país, per sota les més de 8.600 registrades el mateix període de l’exercici anterior. Malgrat la davallada, el preu mitjà per metre quadrat es va situar en els 2.474 euros, un 10,9% més en comparació al gener del 2025. De la mateixa manera, els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya es va incrementar un 2,5%, fins a les 5.003. El territori representa un 19% del total d’hipoteques autoritzades al conjunt de l’Estat.
Per la vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, Raquel Iglesias, les últimes dades “mostren una moderació en el creixement dels préstecs hipotecaris per comprar habitatge, després de més d’un any i mig ininterrompudament a l’alça”. Alhora, observa que la caiguda en les compravendes d’habitatge “reflecteixen cert alentiment de l’activitat immobiliària a l’inici de l’any”. No obstant això, també puntualitza que el preu per metre quadrat dels habitatges continua creixent.
Per tipologia d’habitatge, durant el mes de gener es van completar 6.176 compravendes de pisos, un 11,1 % menys en termes interanuals. El preu mitjà d’aquestes operacions va ser de 2.807 euros per metre quadrat, un 10,6 % més respecte al mateix mes de l’any anterior.
Pel que fa a la compravenda d’habitatge unifamiliar, es van autoritzar un total de 1.566 transaccions, un 7 % menys. Dins aquesta categoria, el preu mitjà es va incrementar un 8,4% en comparació amb el gener de 2025, elevant-se fins als 1.839 euros per metre quadrat.
