Osona està per sota de la mitjana catalana de sòl industrial

Les organitzacions empresarials coincideixen a dir que Osona no pateix de falta de sòl industrial, tot i estar per sota de la mitjana catalana de superfície ocupada. És més, només cal fer un cop d’ull als polígons per veure com hi ha finques buides al del Bruguer de Vic, el Puig Vell de Roda o la Ronda de Gurb. A Manlleu, finalment s’ha desencallat la urbanització del Pla del Mas, mentre que a Torelló s’està treballant a la Caseta i està pendent d’ampliar Mas les Vinyes. Ara bé, diferents veus apunten que no hi ha opció per a grans projectes. L’Ajuntament de Vic té obert un procés de licitació per vendre 10 parcel·les del polígon del Bruguer, que conviuen amb oferta privada també per ocupar. Confien adjudicar almenys la meitat de solars, segons les previsions que fa la regidora d’Estratègia Econòmica i Desenvolupament Territorial, Bet Piella. “Es tracta de parcel·les petites”, d’entre 680 metres quadrats i 2.500. Per al que no té resposta ara Vic és per a demandes d’espais per a grans empreses, amb superfícies a partir dels 10.000 metres quadrats. “Em sap greu quan una empresa ha de marxar de Vic per falta d’espai”, diu Piella. Aquí és on entraria en joc el polígon projectat entre Folgueroles i Vic, de 60.000 metres quadrats i que ha provocat la reacció de Per una Plana Viva. Piella assegura que no té constància que avui s’hagi de desenvolupar i insisteix que, en el cas de Vic, l’afectació és petita, per poder-hi accedir des del Malloles. A més, afegeix que el POUM la considera com a sòl urbanitzable no delimitat. Més enllà del polígon supramunicipal, Piella també explica que la voluntat de l’Ajuntament de Vic és créixer amb empreses de valor afegit i que no tenen intenció d’atorgar noves llicències a càrnies. La fuga d’empreses per falta d’espai es dona poc a Osona. Va passar a Manlleu anys enrere. La majoria d’empreses que necessitaven superfície, com Ferros Collell, Electro-jet, Compar, Iqap o Maydisa, el van trobar a la comarca. “No estem en una situació com el Moianès, on algunes empreses han marxat cap al Bages per falta d’espai”, segons Gil Sansalvador, gerent del Consell Empresarial d’Osona, que afegeix que no es tracta només de construir naus noves, sinó que hi ha empreses que opten per rehabilitar-ne de velles en desús. “No s’ha entrat en el debat sobre si ens cal un gran polígon supramunicipal o bé es continua amb l’aposta de fer polígons a cada poble”, diu Sansalvador. De projectes de grans dimensions se n’han vist en els darrers anys al polígon de la Guàrdia de Sant Pere, amb més de 24.000 metres quadrats ocupats, en dues fases, per Axilone, o la inversió de Grup Gepork, amb una nau de 6.500 metres quadrats, al polígon de la Ronda de Gurb, on el preu del sòl limita el seu creixement, segons apunten diferents fonts. “A dia d’avui seria impossible que Bon Preu fes una ciutat logística com la que té a Balenyà”, diu Josep Pujadas, president de la Cambra d’Osona, mentre que Gil Sansalvador destaca que “molta indústria té diferents centres de producció davant la dificultat de trobar un espai on concentrar l’activitat”. És el cas de Sodeca. Nascuda a Sant Quirze, el 2018 va posar en marxa la nova seu operativa al polígon de la Barricona de Ripoll. Unes instal·lacions de 10.000 metres quadrats que ara s’estan ampliant amb una superfície construïda de 4.500 més. Però paral·lelament mantenen activa la planta de Sant Quirze i amb els anys han adquirit centres de producció a Torelló i Manlleu. I mentre estan construint a Ripoll han comprat també el solar de l’antiga Vitri de Torelló, de 15.000 metres quadrats. “Davant les dificultats de disposar d’una àrea prou àmplia per concentrar les nostres operacions, adquirim grans espais urbanitzables a la zona per garantir-nos la superfície necessària per dur a terme la nostra activitat”, segons expliquen des de la companyia ripollesa. “Com a empresa en constant creixement, ens resulta difícil trobar terrenys urbanitzables disponibles, però el principal obstacle se’ns presenta quan entrem en el procés burocràtic per legalitzar l’activitat. Les gestions administratives són lentes i amb tràmits complexos, de manera que aconseguir tots els documents necessaris pot suposar més d’un any.” A les dificultats administratives Pujadas hi afegeix un altre element: el preu. Segons consta al cercador de naus i solars del servei Ubica Empresa de la Diputació de Barcelona, el preu mitjà de venda de sòl industrial a Osona se situava en els 269 euros el metre quadrat al mes d’octubre, quan hi havia 96 ofertes a la comarca. El preu és, precisament, el que hauria provocat que quedés deserta la subhasta de les finques públiques del Pla del Mas de Manlleu que l’Ajuntament ha optat, finalment, per adjudicar-les a la concessionària de la ronda nord per compensar el preu de l’adjudicació.

Osona està per sota de la mitjana catalana de sòl industrial

Tona invertirà més de 2 milions en la urbanització de l’ampliació del polígon les Goules

Per una Plana Viva reclama un banc de terres per a la pagesia i mancomunar els polígons industrials

Torelló preveu disposar abans d’un any del polígon de la Caseta

L’art de la paciència al jardí dels bonsais de Santi Vivet

LA PREGUNTA

Creu que l’absentisme és un dels principals problemes del mercat laboral?

Atropellament mortal a la plaça Divina Pastora de Vic

Doble accident de camions a la C-17 i la C-25 a Gurb

El proper dissabte tanca el Mercadona de Torelló

Mor una dona en caure des d'un vuitè pis a Vic

Una parella de Tona queda atrapada a Tailàndia després que la connexió via Qatar es cancel·lés pel conflicte al Golf

Demanen més de trenta anys de presó per a cadascun dels acusats de l'atac a la comissaria de Vic

Es fa passar per un treballador del banc i roba 25.000 euros a dues persones grans de Barcelona

Sis restaurants recomanats per la Guia Michelin a Osona i el Ripollès

Detenen dos treballadors de la Vall de Núria pel robatori de la caixa forta

Quin és el perfil professional més buscat per les empreses d'Osona?