A les antigues naus de Puigneró de Sant Bartomeu del Grau, just al mig del nucli urbà, s’hi reprendrà l’activitat industrial en el futur. El consistori va aprovar una modificació del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) que descarta fer 268 habitatges a l’àmbit de la fàbrica per recuperar-hi l’activitat econòmica i a canvi no enderrocar els 70 pisos de Cal Simon, que són propietat de l’Institut Català del Sòl (Incasòl), per reformar-los i vendre’ls –un 30% per llei hauran de ser de protecció oficial–. Aquest canvi de model, que el ple va aprovar per unanimitat de tots els regidors, ha generat malestar per un sector de la població, sobretot pel que fa als 70 pisos. Han presentat una al·legació acompanyada de 91 signatures perquè, segons Santi Cerezo, qui l’ha impulsat, la modificació “representa un gir de 180 graus en la política urbanística del poble”. Consideren, com deien en la reunió per explicar el projecte que va convocar dimarts a la tarda el mateix consistori al local de la fàbrica, que s’hauria d’haver fet un procés participatiu perquè els veïns decidissin si volen el canvi urbanístic o no.
Després de l’aprovació inicial –ara acaba el període d’al·legacions– l’Ajuntament va fer arribar una comunicació a tots els habitatges explicant el canvi. Segons l’alcalde, David Puyol (IxSBG), el POUM que es va aprovar el 2010 es va fer “basant-se en unes previsions que el temps i la realitat han demostrat que no era possible poder-les complir”, ja que fins ara “no s’hi ha fet res”, tret de l’enderroc d’algunes naus per construir la plaça Nova.
Ara fa dos anys, el maig de 2020, en plena pandèmia, el consistori va acordar suspendre les llicències i iniciar un procés d’estudi sobre el POUM que ha derivat en la modificació. Tot plegat permet que el grup Benito Urban-Novatilu pugui adequar les instal·lacions de la fàbrica a la normativa per traslladar-hi tota l’activitat. “Té la intenció de pujar-hi el grup sencer”, deia l’alcalde. De fet, com havia publicat EL 9 NOU fa dos anys, l’empresa havia manifestat aquesta intenció. Quan això passi, deia Puyol, “generarà riquesa” pel municipi. Des de l’Ajuntament detallaven que tot plegat ha de comportar, a banda de la recuperació industrial a la fàbrica, altres actuacions com l’adequació de les façanes i la millora de la imatge exterior; la creació d’un petit polígon destinat als petits industrials i empresaris locals, o la urbanització del terreny de la carretera de Perafita destinat a parc infantil, aparcament i zona per a autocaravanes.
Pel que fa als 70 pisos de Cal Simon, deia l’alcalde, amb el canvi urbanístic “no podíem passar de 268 pisos a zero”, per la qual cosa es va estudiar aquesta opció dels de l’Incasòl. Segons deia, “hem obtingut el compromís” que els posarà a la venda i de fet, apuntava, “hi ha una constructora solvent d’Osona que es dedica a construir, rehabilitar i vendre” que hi estaria interessada. També s’ha de tenir en compte que hi viuen encara set famílies a qui se’ls hauria de donar una sortida.
En la reunió que va aplegar unes 65 persones, en què hi havia també l’arquitecte i urbanista Pere Solà i l’advocat Carles Mundó, van deixar entreveure que els habitatges seran de qualitat i de venda després que alguns veïns van mostrar preocupació sobre qui podria acabar anant a viure als pisos o que els ocupin com ha passat amb altres habitatges. Cerezo també deia que fer els 70 pisos “suposa augmentar un 20% la població”. A alguns també els feia dubtar que amb aquesta operació hi pugui haver “una empresa que controli el poble com havia passat abans”.
Segons l’alcalde, el canvi ha de permetre també mantenir o augmentar la població i per tant els serveis, i deia que “sense moviment no hi ha canvis i com a alcalde no m’entra al cap no fer res”.
