Veïns del barri d’El Soler de Gurb estan en peu de guerra per un projecte que l’Ajuntament té previst desenvolupar a la urbanització. El govern va aprovar modificar les normes subsidiàries per construir habitatge social en terrenys municipals que hi ha al barri.
Fins ara s’hi preveien cases unifamiliars, però es vol modificar el tipus d’edificació per habitatges plurifamiliars (una quinzena de cases, molt probablement adossades). Per mostrar el seu desacord, han presentat més d’un centenar d’al·legacions.
D’una banda, tal com relata Cèsar Lagonigro, veí d’aquest barri, lamenten que s’hagi aprovat el Pla Local d’Habitatge amb “obscurentisme i a correcuita”.
Tal com consta a les al·legacions, a les quals ha tingut accés EL 9 NOU, s’ha confeccionat per “justificar la requalificació de les parcel·les d’El Soler”. Lamenten, doncs, que no se n’hagi fet prou publicitat perquè hi pogués participar tothom.
D’altra banda, remarquen que no estan en contra de la promoció social i, de fet, insisteixen en “la urgència de fer Ca l’Arqués”, que “preveu entre 50 i 60 pisos que llavors es podrien llogar, vendre i destinar a l’habitatge social”.
“Això sí que és la solució a la necessitat i a la problemàtica”, diu Lagonigro, remarcant que no ho són les “quinze cases amb uns preus inaccessibles per al jovent”. Calculen que, com a mínim, uns 200.000 euros.
Precisament, entre les desenes de veïns reunits amb EL 9 NOU hi ha Rut Lagonigro, de 21 anys, i Clàudia Salat, de 22, que s’expressen en aquest sentit.
“Hem crescut a Gurb i volem continuar vivint-hi”, diu la primera, mentre remarca que les cases a El Soler “no solucionaran la problemàtica de l’habitatge social”. “A part que no les podem comprar som molt més jovent”, afegeix.
En aquesta línia, Salat declarava que “tenim entès que hi ha més de 50 peticions a l’Ajuntament de joves que busquen emancipar-se”. “No hi ha oferta i el nivell econòmic és un impediment. Fer-se una casa de zero és molt complicat”, afegeix.
Per tot això, els veïns, en veu de Lagonigro, demanen “coherència”: “Si destinem tots els esforços aquí, no hi haurà diners per llavors fer Ca l’Arqués”. “L’operació urbanística que vol fer l’Ajuntament a El Soler obeeix a altres interessos i a no satisfer les necessitats del jovent i a l’habitatge social del poble”.
A part d’això, tal com consta a les al·legacions, la construcció d’aquestes cases adossades “canvia absolutament l’entorn” i “suposarà una devaluació econòmica de les finques”.
Des de l’Ajuntament de Gurb, entomen l’allau d’al·legacions, tal com declara el seu alcalde, Josep Casassas (ERC), “amb normalitat”. “N’hi ha un volum important perquè s’ha presentat de forma repetitiva la mateixa al·legació per famílies senceres”, puntualitza.
Malgrat que el contingut sigui “bastant el mateix”, “correspon a l’àrea tècnica i jurídica de l’Ajuntament analitzar-les, acceptar-les si tenen base i a partir d’aquí contestar-les”.
L’alcalde remarca que “no és un projecte físic”, sinó “una modificació de normes de planejament” per fer una promoció de cases de protecció oficial per vendre. La idea de l’Ajuntament és replicar la iniciativa que es va fer a l’avinguda Osona, entre el 2007 i el 2008.
Sigui com sigui, Casassas remarca “la necessitat d’habitatge” per als joves o per a la gent gran que viu a pagès i es vol acostar al poble. “No és una qüestió exclusiva de centrar-ho aquí o allà. Hem de fer polítiques actives i valentes. Una de les més viables és aquesta”, remarca.
Sobre la petició dels veïns d’El Soler d’apostar per Ca l’Arqués, l’alcalde respon que “no és una qüestió de prioritzar, sinó de tempos, possibilitats i necessitats”. En aquesta línia, detalla que “Ca l’Arqués és un pla parcial d’iniciativa privada” i “si els privats volguessin podrien començar les obres demà mateix”.
L’alcalde reitera que la pilota està a la teulada de la junta de compensació i alhora que es resolgui un contenciós administratiu.
Al procés d’El Soler, per la seva banda, encara li queda un camí més llarg. Després de donar resposta a les al·legacions, s’ha de portar a la Comissió d’Urbanisme per després aprovar-se definitivament. Per tot plegat, destaca que un projecte no és incompatible amb l’altre: “No vol dir que si es fa El Soler no es faci Ca l’Arqués, o viceversa. No es tracta d’un davant de l’altre, sinó que els nostres joves no hagin de marxar”.
Sobre la participació del Pla Local d’Habitatge, Casassas insisteix que es va obrir a tot el poble, si bé reconeix que els agradaria que fos més alta. Ara bé, “hi ha municipis que estan per sota de la nostra participació”, respon.
