Ja fa algunes setmanes que hi ha moviments de terra a les finques de Can Garrofa, a Vic, entre el riu Mèder i l’antiga N-152, i fins i tot s’està construint una rotonda en aquesta via. Són els treballs d’urbanització del Pla d’Actuació Urbana (PAU) de Can Garrofa 1 que preveu, entre d’altres, l’ampliació del supermercat Lidl i la construcció d’un parc comercial. És a dir, un espai a l’aire lliure on es preveuen almenys una desena de locals comercials i possiblement també oficines. Rere l’operació hi ha la societat Promocions Immobiliàries Flamingo, SA, de la família propietària també dels Multicines Sucre.
La idea és que el Garrofa Parc, que és com s’anomenarà el futur parc comercial, estigui operatiu durant el primer trimestre de 2024, segons ha avançat Albert Vilà, un dels promotors. El projecte inclou l’ampliació del Lidl, tant en superfície comercial com aparcament, i “espais amb oferta comercial amb aparcament públic, a més de la construcció d’una rotonda i nous vials”, explica Vilà. A hores d’ara, mentre es treballa en la urbanització dels vials, encara s’està enllestint el projecte del parc comercial i no està detallat quants locals hi haurà definitivament, tot i que Vilà apunta que aproximadament poden ser una desena, a banda de la possibilitat de fer-hi també oficines. Tampoc estan tancats per ara els acords amb cap botiga per instal·lar-s’hi. En total, la superfície construïda serà de 10.000 m2 i la inversió prevista és de 4 milions d’euros.
El projecte, de totes maneres, afecta dues zones urbanístiques, on també s’hi preveu habitatge: el PAU Can Garrofa 1 i el Pla de Millora Urbana (PMU) Can Garrofa 2. Ara bé, més enllà de la urbanització i la reparcel·lació, actualment no hi ha llicència d’obres per avançar fins que no es presenti el projecte a l’Ajuntament. Vilà calcula que es podrà resoldre en les properes setmanes, perquè el projecte s’adiu al que preveu el POUM. Des de l’Ajuntament, la regidora d’Urbanisme, Fabiana Palmero, recalca que fins que no vegin el projecte i es comprovi “la seva compatibilitat amb el planejament” no es podrà atorgar la llicència.
El projecte d’urbanització també inclou millores en espais actuals com el pont que travessa el riu, de tal manera que s’hi habiliti una passera per a vianants per comunicar la nova zona comercial amb la zona d’oci dels Multicines Sucre.
Al costat de l’espai on s’hi havia previst un complex esportiu
Garrofa Parc serà el nom que adoptarà el nou parc comercial si tot avança tal com preveuen els seus promotors. En els darrers anys, però, el nom de Can Garrofa s’ha associat al complex esportiu projectat l’any 2008 per l’Ajuntament de Vic que preveia dues piscines, una pista poliesportiva a l’exterior, pistes de pàdel, àrea de fitness, un bar-restaurant i una zona de relaxació amb llits d’aigua, dutxes lúdiques, banys de vapor, sauna i piscina d’efectes. En total, 4.000 metres quadrats construïts. El projecte, però, no va avançar i tot el que s’hi ha fet és una pista poliesportiva.
L’obra, de fet, es va arribar a adjudicar a les empreses Lleure Esportiu Illa i Servial Obres i Serveis, que havien de constituir una UTE i després explotar el complex públic durant 35 anys, però en plena crisi financera els treballs no es van arribar a executar. Lleure Esportiu Illa, a més de tenir problemes de finançament, va quedar esquitxada pel cas del 3% (el presumpte finançament irregular de CDC) arran d’una adjudicació a Sant Cugat del Vallès. L’Ajuntament va intentar ressuscitar el projecte, sense èxit, l’any 2012 i quatre anys més tard, Lleure Esportiu Illa acusava l’Ajuntament de Vic d’incompliment de contracte i li demanava una indemnització d’un milió d’euros per despeses de redacció del projecte i danys i perjudicis. El ple va aprovar per unanimitat desestimar aquesta petició.
