El pla especial urbanístic per a la regulació dels habitatges d’ús turístic (HUT) a Ribes de Freser determina que el municipi té 83 HUT, per tant, n’hi ha set més dels 76 que marca la normativa establerta per la Generalitat.
El document, que va aprovar-se al ple dedijous amb els vots a favor de JxRibes i TfR-ERC i l’abstenció de la CUP, ha de servir per regular el nombre màxim de llicències o comunicacions d’HUT que es poden admetre a cada barri o zona de la vila.
Ribes està dividit en 10 zones i la més saturada d’HUT és la de Ribes 1, en què n’hi ha 34 i el límit és de 13. Per això, l’alcaldessa, Mònica Santjaume (JxRibes), apuntava que no es podrien donar més llicències “fins que no hi renunciïn o es donin de baixa fins estar per sota del llindar”.
Tot el contrari que passa a Ribes 3, en què hi ha 8 HUT i en poden ser el doble (16). De fet, Ribes podria arribar als 102 HUT (5,48 HUT per cada 100 habitants) si es donessin totes les llicències restants, ja que no es poden eliminar les existents.
I en el cas de creixement del poble, a Ribes 1 s’hi poden fer 147 habitatges més (ara n’hi ha 641), un fet que permetria “que es passés de 13 a 16 HUT”.
El més problemàtic de Ribes és que, segons l’estudi, el 2021 hi havia 1.647 habitatges, dels quals només el 47,7% eren de primera residència. La resta eren de segona residència (40,1%) o buits (12,3%).
La mitjana de Catalunya de primeres residències és del 76,4%, uns trenta punts més. Amb el Ripollès, s’iguala (55,8%), però perd de carrer amb el de Ribes del 1981 (67,5%).
Amb aquestes dades, Joaquim Roqué (TfR-ERC) va dir que no s’hauria de donar llum verda a cap més HUT “fins a estar per sota dels 76 permesos, perquè ens estem despoblant”.
El republicà instava a fer més pisos protegits, per-què “fer només un pis per a dues persones a Bruguera no és una política d’habitatge a mitjà o a llarg termini”. El cap de l’oposició, Àlex Medrano (CUP), va trobar-hi a faltar la regulació de les cases rurals, els habitatges de llar compartida o els Airbnb i va reclamar sancions pels HUT “il·legals”.
Santjaume va contestar-li que la Generalitat només ha legislat sobre els HUT i no d’altres tipus d’ha-bitatge. El regidor cupaire va estranyar-se que s’hagués demanat una nova llicència per un HUT just després que s’acabés la moratòria el 14 d’octubre.
“Hem passat el ple de dilluns a dijous, s’ha fet aquesta escletxa legal i ho han demanat. No crec en les casualitats”, manifestava. L’oposició sí que va coincidir a aplaudir l’estudi per ser “molt complet i ben fet”.
MINUTATGE POLÈMIC I CANVI DE DIA DEL PLE
El primer ple de la nova secretària i interventora de l’Ajuntament de Ribes de Freser, Elisenda Carrera, que es dona la circumstància que és regidora de govern a Vic (Ara Vic), va estar envoltat de polèmica.
L’equip de govern de JxRibes va aprovar canviar la periodicitat dels plens, que ara es faran l’últim dijous dels mesos senars (fins ara eren el primer dilluns de cada dos mesos i coincidien amb els de Vic), i també el funcionament del ple, restringint els temps en els torns de paraula.
Per exemple, el torn de precs i preguntes no podrà superar el minut, igual que la resposta. L’oposició hi va votar en contra. Àlex Medrano (CUP), que va demanar deixar-ho sobre la taula per fer esmenes, creia que això afectava al dret de “fer l’exercici de fiscalització”, mentre que Joaquim Roqué (TfR-ERC) deia que era “un greu error i una involució”.
Santjaume els va dir que no “avancessin esdeveniments”. El nou reglament ja s’aplicarà al ple del 28 de novembre.
