El Departament de Territori ha adquirit per dret de tanteig un paquet de 395 habitatges del BBVA per ampliar el parc públic de lloguer social arreu de Catalunya. Els pisos, que s’han comprat per un import total de 17,7 milions d’euros, es troben a 80 municipis, la majoria dels quals (77%) a l’àrea metropolitana de Barcelona. A la comarca d’Osona, el govern n’ha adquirit tres a Manlleu i un a Vic, en uns emplaçaments que el departament no ha concretat.
Els habitatges adquirits ja estaven administrats des del 2021 per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), a través d’un conveni de cessió amb l’entitat financera, per tal de garantir un sostre a les famílies vulnerables que hi vivien i adjudicar els pisos que no tenien inquilins a les persones provinents de les meses d’emergència. Amb el procés de compra, l’AHC també n’assumeix la propietat de forma permanent.
Els pisos s’han comprat a un preu unitari pactat de 45.000 euros per habitatge, un 42% més barat que les adquisicions efectuades per tanteig l’any 2023, quan la mitjana dels valors de compra va ser de 77.390 euros per pis. Els 395 habitatges comprats per la Generalitat es troben a 80 municipis de Catalunya i el 77% estan situats en municipis de la regió metropolitana, principalment a Barcelona (44 pisos), l’Hospitalet de Llobregat (38), Sabadell (33) i Terrassa (25). El paquet tenia quatre pisos en territori osonenc i cap a comarques com el Ripollès, el Lluçanès o el Moianès.
L’opció de compra per tanteig és una de les fórmules que empra el departament per ampliar el parc d’habitatge públic de manera ràpida, tot mantenint-hi les famílies que hi viuen per fer front a l’emergència habitacional. Des del 2015, l’AHC ha comprat més de 4.100 pisos per aquesta via, ja que des d’aleshores la Generalitat té preferència per comprar habitatges adquirits en processos d’execució hipotecària o per compensació o pagament de deute amb garantia hipotecària.
Amb els nous pisos, el parc públic de lloguer social de la Generalitat ja compta amb 18.281 habitatges. El govern té previst incorporar-hi 10.000 habitatges fins al 2026. Des de l’any passat, se n’han comprat 544 per tanteig i 444 més mitjançant la compra d’edificis d’habitatges a grans tenidors, amb un import de 42,1 i 70 milions d’euros, respectivament.
