A iniciativa del Consell Empresarial d’Osona (CEDO) i la Cambra de Comerç, la Sala Sert de l’edifici del Sucre va ser seu dimarts d’un fòrum sobre l’urbanisme de Vic. La iniciativa, tal com destacava Gemma Vivet, presidenta del CEDO, tenia per objectiu conèixer “el model urbanístic de la ciutat”. Vivet va situar la construcció –tant d’habitatge com d’indústries– com una millora de l’economia comarcal. Tal com destacava, per la seva banda, l’alcalde, Albert Castells, en la benvinguda, el fòrum és “una oportunitat per explicar el desplegament del POUM”, però també per escoltar les necessitats dels empresaris assistents. “Som conscients que cal ajustar el que calgui i escoltar tot el que no funciona”, deia Castells. L’encarregada de desgranar-ho tot plegat va ser la regidora d’Urbanisme, Ester Coma. A grans trets, va dividir la seva intervenció en dos grans blocs: les línies estratègiques a seguir i les accions del dia a dia.
SOBRE LA TAULA
En el primer gran bloc, Coma es va centrar en l’eix 5 del Pla d’Acció Municipal (PAM) –impulsar una ciutat sostenible i intel·ligent al servei de la ciutadania– i va posar el focus en un dels objectius: el planejament, manteniment i construcció sostenible de la ciutat. Aquest engloba diversos punts com l’impuls de noves estructures de capitalitat amb la construcció d’un nou institut de Formació Professional, el Palau de Justícia i el nou CAP al solar del mercat, o l’ampliació del consultori del Remei; la conservació del patrimoni de la ciutat, amb la rehabilitació de les Adoberies o de les Cavallerisses; o les millores de carrers, com el carrer Major de la Guixa o la rambla dels Montcada. Un d’aquests punts és el desplegament del POUM. Coma va apuntar alguns dels programes d’actuació urbanística (PAU) previstos a la ciutat, com el del Coll de Vic, el del Mil·lenari o el parc fluvial a Genís Antel.
TRÀMITS MÉS ÀGILS
Pel que fa a les accions del dia a dia, Coma va fer un resum de com es treballa des de l’Ajuntament. A més de les quatre modificacions que s’han fet al planejament o la importància del Portal d’Informació Urbanística (PIU) per obtenir detalls de cada zona, la principal novetat va ser la presentació del nou assistent virtual per a la tramitació de llicències: el Vic’AT. Tal com apuntava la regidora, quan s’entrega un projecte per fer obres es perd temps abans el tècnic no rep tota la informació necessària. Ara, aquesta eina “ofereix la personalització de cada cas i es pot anar avançant en la tramitació”. L’assistent fa diverses preguntes que condicionen el projecte, per exemple, si és una obra nova, reforma o un canvi d’ús, i finalment elabora un informe on constarà tota la informació requerida que necessita el tècnic.
També va apuntar que, quant a gestió, des que el POUM es va posar en marxa (juliol 2019), la majoria d’expedients emesos són llicències d’obres menors, amb un 43% i 2.872 llicències. Les segueixen les comunicacions prèvies (35% i 2.364) i llicències d’obres majors (11% i 715). “La nostra prioritat és ser més àgils en obres majors”, reconeixia la regidora. Finalment, va exposar els PAU aprovats definitivament i amb els quals s’està treballant.
ACTIVAR ELS PAU
Precisament, els PAU van protagonitzar la intervenció del president de la Cambra de Comerç a Osona, Josep Pujadas. Posava sobre la taula que hi havia molts programes d’actuació urbanística a la ciutat que no es tiren endavant perquè no és assolible econòmicament per als promotors, és a dir, perquè no els surten els números. “Si hi ha plans d’urbanisme que no es poden desenvolupar, hi perdem tots”, deia Pujadas, mentre demanava “activar-los”. Més enllà de Vic, apuntava que es tracta d’un “virus general” que també afecta Manlleu o Torelló.
A partir d’aquí es va obrir el torn de paraules als empresaris assistents. Es va demanar, entre altres, quina seria la ubicació del mercat municipal, en quin punt es trobava el vial del Puig dels Jueus o com s’encararia el repte de construir 50.000 habitatges anunciats pel govern de Salvador Illa. Mentre que el projecte del vial del Puig dels Jueus s’està treballant, l’espai del mercat encara està per determinar i la proposta del nou executiu, segons l’alcalde, també s’està analitzant. Castells va subratllar, però, que quant a habitatge estan enfocats a solucionar els que hi ha buits amb la rehabilitació com un aspecte clau. Coma, per la seva banda, va destacar que en l’execució dels PAU ja s’hi preveu desenvolupament d’habitatge assequible. De fet, apuntava que l’Ajuntament prioritza aquells promotors que en lloc de cedir una parcel·la donen claus en mà.
Des del públic, també es va demanar dinamitzar més la ciutat per evitar que hi hagi locals tancats, edificis ocupats o traves per fer coses, per exemple, al centre de la ciutat. A l’altra cara de la balança, es va celebrar la posada en marxa del nou assistent virtual o potenciar més concursos d’idees com el que es vol fer per al parc del solar de Genís Antel.
