Una immobiliària compra la història Casa Vilarrúbia, a Vic, i iniciarà una reforma per preservar-ne el valor patrimonial

Qui l’ha vista i qui la veurà. Fa tres anys, alguns vigatans van poder accedir puntualment a l’interior de la Casa Vilarrúbia, al xamfrà entre la plaça de Santa Teresa i el carrer de Santa Joaquima de Vedruna, gràcies al cicle El So de les Cases, que va utilitzar la seva singular galeria exterior com a escenari d’un dels concerts. Suficient per constatar el precari estat de conservació de les seves estances, malgrat que l’edifici, declarat bé cultural d’interès local, esdevé una mostra de la millor arquitectura dels estils eclèctics de mitjans del segle XIX a Vic. Qui hi torni a entrar, aquest cap de setmana, en el marc d’una nova edició del mateix cicle, la veurà gairebé igual, però ara les expectatives de futur han canviat radicalment. La casa és a les portes d’una profunda rehabilitació, que en preservarà tot el valor patrimonial. Fa un parell d’anys, els propietaris de l’immoble –hereus d’una nissaga de fins a set generacions de les famílies Pujol-Vilarrúbia-Roquer– la van posar a la venda. Qui l’ha comprat és l’empresa Sinophos Group, una immobiliària especialitzada en projectes singulars i seu central a Lloret, que ja està treballant en el projecte de reforma. I amb unes directius molt clares: “Volem retornar al conjunt de l’edifici les característiques i condicions d’habitabilitat que mereix, millorant d’aquesta manera la qualitat tant de l’interior com de l’exterior”, explica Helena Fàbregas, membre del departament de projectes de l’empresa. La Casa Vilarrúbia es va aixecar entre 1860 i 1870 sobre un solar més extens que l’actual, que llavors abastava fins a quatre cases. La seva edificació –paral·lela a la del convent de les germanes de l’Escorial, just al costat– va ser una iniciativa de Carles Pujol Masferrer i Viladevall, hereu del mas Masferrer de Sant Sadurní d’Osormort. La va fer construir per a la seva filla, Ramona Pujol, casada amb l’hereu Vilarrúbia, de Torrellebreta, que es van instal·lar a la primera planta, la més noble. Es desconeix a qui van encarregar el projecte –s’apunta la possibilitat d’un arquitecte italià–, però el resultat és una mostra de la millor arquitectura eclèctica de mitjans del segle XIX a Vic. L’edifici, de planta rectangular i aires neogòtics, consta d’una façana de planta baixa més dues plantes pel carrer Santa Joaquima de Vedruna, i de façana d’una planta per la plaça de Santa Teresa. El volum d’aquesta última suporta una terrassa, avui un dels pocs exemples a Vic de la utilització de balustres de terra cuita. El projecte de rehabilitació, que compta amb la implicació de l’estudi RS Arquitectura de Vic, posarà en valor els elements constructius i decoratius de la casa, “integrant els nous elements en forma de materials i maneres de fer actuals amb instal·lacions que el faran més sostenible, però sense perdre de vista l’essència de l’edifici”, remarca Fàbregas. En tractar-se d’un edifici catalogat caldrà respectar la majoria dels elements originals exteriors i interiors, “però la intenció també és la d’integrar les noves distribucions als espais originals, recuperant i restaurant elements constructius, paviments, pintures murals i de sostres, fusteries interiors, serralleries, i qualsevol element amb valor patrimonial que formi part de l’edifici”. El projecte planteja una divisió horitzontal de l’immoble, que passarà d’un a deu o onze habitatges i es posaran a la venda independentment. La normativa també els obliga a preservar els metres de local comercial que hi havia a la part de la planta baixa que dona a la plaça de Santa Teresa –durant molts anys, un forn de pa–. La resta de la planta baixa, part de la qual encara conserva l’esquelet de les antigues cavallerisses, es transformarà en un habitatge amb accés al jardí que s’obre a la façana posterior de l’edifici, amb vistes a un dels grans atractius fins ara amagats: les grans galeries amb vidres de colors de les plantes entresol, primera i segona. Aquest habitatge conservarà els sostres de volta ceràmica i algunes de les parets de pedra i maó originals. La planta entresol conservarà part dels terres hidràulics i es dividirà en tres habitatges més. La planta primera, la més noble, també es desdoblarà en tres habitatges, conservant fusteries, terres i sostres originals. Un d’aquests habitatges compartirà part de la planta segona i tindrà sortida tant a la terrassa de la planta primera com a la porxada de la segona. “Així s’assegura que la façana de la plaça de Santa Teresa quedi per un sol habitatge, donant al conjunt la importància de la casa originària”, detalla Fàbregas. En aquest habitatge, es restauraran les pintures de sostres i parets, així com els paviments i fusteries interiors. La resta de la planta segona l’ocuparan dos altres habitatges. Finalment, la planta sotacoberta, que mai havia estat habitada, es dividirà en un o dos habitatges més, conservant el sostre inclinat de la coberta. Des d’aquí s’accedirà a l’anomenada planta talaia, avui un dels miradors a quatre vents més alts de la ciutat. Les pintures de parets i sostres de la planta noble i del dormitori principal, el paviment a base de cairons de terra cuita o la fusteria interior d’algunes de les estances són alguns dels atractius que afegeixen valor patrimonial al conjunt d’un immoble. Un immoble que en els últims temps havia accelerat el seu procés de degradació i les mateixes humitats ja havien afectat algun sostre puntual. Bona part de la casa feia anys que estava desocupada i aquest mes de febrer en van marxar els últims llogaters. L’objectiu de l’empresa és iniciar les obres la propera tardor i mirar de completar l’execució en un any, malgrat ser conscients que la complexitat de la reforma fa difícil de concretar terminis. Sinophos Group ja ha treballat en altres projectes a Vic; destaca la rehabilitació del pis superior de la Casa Costa, a la plaça Major, un dels nous escenaris del So de les Cases d’aquest cap de setmana (vegeu pàgina 38).

Una immobiliària compra la història Casa Vilarrúbia, a Vic, i iniciarà una reforma per preservar-ne el valor patrimonial

Guillem Roma tanca a Torelló l’exitosa gira del seu ‘Postureo real’

Cantar per continuar parlant

Un bany de nostàlgia

Montesquiu commemora la batalla de 1714 amb una jornada de cultura popular

LA PREGUNTA

Creu que el final de la guerra d’Ucraïna és imminent?

Mor un veí de Tona de 43 anys en un accident laboral a Centelles

Un cotxe atrapat a l'aparcament del Sucre de Vic

Un bus de Sagalés s'accidenta a Mollet

Perimetren un petit esvoranc al solar de la Pista de Vic

L'alerta d'un veí evita l'ocupació d'una casa a Sant Hipòlit

Manifestació a Manlleu contra la Zona de Baixes Emissions

Problemes per circular per algunes carreteres del Ripollès per culpa de la neu

Un accident entre tres vehicles provoca retencions a la C-17 a Balenyà

Dos accidents aquesta tarda a la C-17, a Tona i Orís

Arriba a judici 20 anys després l'estafa immobiliària als pisos de Can Garcia de Manlleu