El lloguers es van encarir un 3,1% l’any 2024 a Catalunya segons l’Índex de Preus de l’Habitatge de Lloguer, que publica aquest dilluns l’INE. Aquest increment és el tercer més elevat des del 2015 -any base de l’indicador- i el més important des del 2019 (3,6%). Amb tot, l’estadística experimental de l’INE conclou que els preus a Catalunya van créixer més moderadament que al conjunt de l’Estat, on es van encarir un 3,5%. De fet, Catalunya és la tercera comunitat on menys va créixer l’índex el darrer any. D’altra banda, els nous contractes de lloguer van fer un salt en termes d’increment de preu interanual, un 7,5% més el darrer any, mentre els existents creixien per sota de la mitjana del conjunt (un 2,6%), en la línia dels dos últims anys.
Segons aquest indicador, els preus dels lloguers a Catalunya havien enllaçat dos anys amb increments interanuals del 2,6% (2022 i 2023). El 2024 -el darrer amb dades disponibles- l’augment percentual d’aquest indicador de preus els va superar, amb un 3,1%, i va situar l’índex català en 123,5 punts. Des del 2015, que és l’any de referència (valor 100) a partir de la qual es construeix l’estadística, l’índicador de preus ha augmentat en un 23,5% a Catalunya.
I en l’anàlisi per demarcacions, la variació interanual més gran en l’Índex de Preus de l’Habitatge de Lloguer el 2024 es va produir, en termes percentuals, a Tarragona, amb un increment del 3,4%, el més alt de tota la sèrie d’aquesta estadística. Lleida és la segona, amb un increment del 3,2%, també el més alt de la seva sèrie. Empatats amb un creixement dels preus del 3,1% interanual hi ha Girona i Barcelona. En el cas de Girona també és l’increment interanual més marcat, en canvi, a Barcelona l’any 2019 es va registrar un augment interanual d’un 3,8%.
L’estadística també recull la situació en municipis més grans de 10.000 habitants, i mostra com l’Índex s’ha elevat de mitjana un 2,9% el 2024. Increments al marge, els municipis d’aquestes dimensions amb un índex més elevat del preu del lloguer són Terrassa, Vilafranca del Penedès, Rubí, Girona i les Franqueses del Vallès, tots cinc amb més de 128 punts. A l’altre extrem, els municipis més assequibles pel que fa al preu de l’habitatge de lloguer, d’acord amb l’índex de l’INE, són Castelló d’Empúries (110) i Roses (114,8), a l’Alt Empordà; la capital del Ripollès, Ripoll (114,8); i Pallejà (115,7), al Baix Llobregat.
Increments més grans
En aquest mateix grup de municipis (125 a Catalunya), l’increment percentual més gran en els preus d’acord amb l’índex es va registrar a Vilanova del Camí (Anoia), amb un 4,4% més interanual, Calafell (Baix Penedès), amb 4,2%, i la Seu d’Urgell (Alt Urgell), amb 4%. Allà on menys van pujar els lloguers van ser als municipis de Castelló d’Empúries (Alt Empordà,1,4%), Canovelles (Vallès Oriental, 1,5%) i la Roca del Vallès (Vallès Occidental, 1,6%).
