Amb l’adquisició per part de l’Ajuntament de Vic dels terrenys de l’antiga fàbrica adobera Genís Antel es passa pàgina a una llarga etapa plena d’entrebancs i maldecaps. Amb la requalificació d’aquest solar, l’empresa Life Promomed Vic, SL va projectar-hi l’any 2006 la construcció d’un barri d’alt nivell, amb 361 habitatges dissenyats per l’arquitecte francès Jean Nouvel, dissenyador de la Torre Agbar de Barcelona, les Galeries Lafayette de Berlín o el Gasòmetre de Viena. En els 35.811 metres quadrats de terreny s’hi dibuixaven també àrees comercials, un gran parc i un passeig paral·lel al riu Mèder. Eren altres temps. Poc després l’esclat de la bombolla immobiliària va deixar el projecte en un calaix. Des que l’any 2008 l’empresa adobera va traslladar-se a una nova nau del polígon de les Casassas, l’espai va caure en el més absolut abandonament. Entraven persones a les naus i en destrossaven els vidres, hi va haver incendis i les parets amenaçaven de caure a terra. Però a més en aquest terreny hi ha el Molí d’en Saborit, un molí fariner de principis del segle XVIII, dels pocs que queden a Vic, i que presenta una situació deplorable. Un autèntic maldecap per a l’Ajuntament. Però encara havia d’arribar el pitjor: l’any 2015 el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya va anul·lar el POUM –aprovat el 2010– precisament perquè aquests terrenys requalificats a tocar del Mèder estan en una zona inundable i no s’hi poden construir habitatges. El nou POUM que va haver de redactar l’Ajuntament arran de la sentència i que es va aprovar l’any 2019 ja els va desclassificar, estan qualificats com a sòl no urbanitzable i formen part del Pla Especial del Riu. Davant d’aquesta situació, els actuals propietaris –l’empresa Dostric Investment, amb seu a Calonge (Baix Empordà) i constituïda el passat mes d’abril– van demanar per escrit a l’Ajuntament que els expropiessin les finques. En el ple d’aquest dilluns, es va aprovar l’inici del conveni d’expropiació d’uns terrenys que s’han valorat en 2,7 milions d’euros. L’Ajuntament no abonarà aquesta quantitat sinó que ha arribat a un acord amb l’empresa propietària per fer una permuta per quatre finques de propietat municipal. La regidora d’Urbanisme, Fabiana Palmero, assegurava que estaven molt contents de l’operació perquè s’havia aconseguit per un preu raonable i que l’Ajuntament hauria hagut de fer l’expropiació tard o d’hora. Aquesta zona, segons Palmero, serà un espai públic i gràcies al fet de ser de propietat municipal es podran demanar subvencions per enderrocar les naus i “acabar de cosir els equipaments que anem implantant a banda i banda del riu”.
Cap grup de l’oposició hi va donar suport. Capgirem i PSC hi van votar en contra, mentre que ERC es va abstenir. El motiu principal és que dues de les parcel·les que formen part de la permuta i que són al polígon del Bruguer es valoren a un preu molt inferior al que van ser adquirides l’any 2011. El regidor de Capgirem Roger Cumeras va denunciar que “tots els vigatans perden més de 650.000 euros en aquesta operació” i va demanar “que es busquin les causes i els responsables de la mala gestió” que es va fer durant el mandat de Josep M. Vila d’Abadal en un polígon que havia de ser una segona illa càrnia però que no va quallar. Viqui Terricabras, d’ERC, va afegir que “ens hauria agradat que aquesta voluntat política per adquirir els terrenys a prop de l’Atlàntida amb una permuta s’hagués plantejat a la plaça de la Noguera”. L’alcaldessa, Anna Erra, i la regidora d’Urbanisme, Fabiana Palmero, van coincidir a dir que les finques, tant les de Genís Antel com les de la permuta, s’han valorat amb el seu preu actual i no amb el d’adquisició.
