Canvi urbanístic a Llinars per endreçar la façana de l’estació

L’Ajuntament de Llinars ha aprovat la modificació puntual de l’illa compresa entre els carrers de l’Estació i Montserrat Cullell (davant de l’estació de Renfe), el passatge Ventura Gasol i el parc Ventura Gasol. Segons fonts municipals, es millora la proposta d’ordenació aprovada amb el pla general urbanístic de 2003, reordenant la volumetria i alleugerint la proposta vigent.

L’objectiu de la modificació és la rehabilitació integral d’una zona molt degradada. També l’ampliació del parc Ventura Gassol i del passatge Ventura Gassol. “És una operació privada amb benefici públic, es neteja la imatge de la façana de Llinars. Serveix per a millorar l’entorn”, sosté el regidor d’Urbanisme i Territori, Pere Grivé.

Es tracta d’un àmbit de 2.606 metres quadrats on es construiran dos edificis d’habitatges, un de paral·lel i l’altre perpendicular a l’estació, amb més d’una trentena d’habitatges, separats per una zona enjardinada, mantenint el sostre que ja li atorgava el planejament. Amb la modificació, es guanya espai entre els habitatges i es dona llum i amplitud i també més espai entre les parts posteriors dels edificis que tenen l’entrada principal pel carrer Major i els del carrer Montserrat Cullell. L’edifici de Can Barnils es manté i hi haurà un jardí darrere.

Grivé explica que “aquesta modificació es fa per millorar l’entorn públic”. Hi haurà també 1.100 metres quadrats de cessions. Pel dret de sòl, el 10% d’aprofitament mitjà es pot rebre amb pisos o en diners que servirien per fer pisos socials.

Trasllat de tallers

A la zona, hi ha ara els tallers d’un pintor i un ferrer. “Les activitats que hi ha allà estan condemnades a traslladar-se a un altre lloc”, diu el regidor. Tot i els anys que fa que hi ha aquests dos tallers, “no és la imatge que volem amb les indústries”, apunta el regidor del PSC, Joan Ramon que considera que ara el sector “està una mica desendreçat”.

Per Ramon, és “bo que hi hagi un promotor que vulgui tirar-ho endavant”. També explica que la distribució que es proposa dels edificis –dos blocs en lloc d’un de continu– “s’adequa més als habitatges que té Llinars”. Per Fidela Frutos, regidora del MALL, “és una proposta interessant”. “Resolt el tema del passatge Ventura Gassol, dona permeabilitat i s’endreça” la zona, informa Joan B. Mauri.