L’Ajuntament de Granollers preveu que es construeixin almenys 680 habitatges nous durant els propers anys. D’aquest total, 174 corresponen a promocions d’obra nova que ja estaven en marxa el 2021 i que a hores d’ara encara s’estan executant, i 93 més a promocions iniciades el mateix 2021. Els 413 restants corresponen a llicències pendents de resoldre, algunes de les quals ja s’estan tramitant i d’altres es troben encara en fase de definir els seus respectius projectes.
Entre les promocions que ja es troben en marxa destaquen la promoció de 36 habitatges unifamiliars al carrer Josep Escobar, al barri de Can Gili, i l’edifici plurifamiliar de 47 habitatges que s’està construint en un solar del passeig de la Muntanya situat a tocar de la passarel·la que travessa les vies del tren.
També destaquen els 72 pisos d’un edifici plurifamiliar que s’està construint al carrer Josep Carner, a pocs metres de la plaça de la Font Verda, i els dos edificis de nova construcció a la cruïlla de Roger de Flor amb Pompeu Fabra, que sumen 48 habitatges en total.
Quant a les llicències pendents de resoldre, destaquen dues promocions de 72 habitatges cada una a l’illa que formen els carrers d’Aragó, Minetes i Tetuan, a tocar del camp de futbol, i entre els números 109 i 133 del carrer Rosselló, al barri del Lledoner. La primera promoció constarà d’un total de tres edificis, la segona serà també un conjunt de diversos edificis plurifamiliars.
Tot i estar encara pendents de tramitar-se les llicències, també es preveu la construcció de 40 habitatges als terrenys de l’antiga fàbrica Visa, al carrer de Llevant, i el conjunt de 173 habitatges projectat a la cruïlla dels carrers Narcís Monturiol i Rec, al barri Congost.
La pandèmia no ha frenat la construcció
L’Ajuntament de Granollers va resoldre durant el 2021 un total de 23 llicències de construcció d’habitatge a la ciutat. Nou d’aquestes llicències feien referència a promocions d’obra nova, i les 14 restants corresponen a projectes de reforma i rehabilitació d’habitatges ja existents. És només una petita part de les 117 llicències d’obra major que el consistori va tramitar durant el passat exercici. Una xifra lleugerament superior a la de 2019, l’última dada anterior a la pandèmia, quan es van tramitar 108 llicències, i pràcticament igual a la de 2020, el primer any amb coronavirus, quan la xifra va ser de 119.
“El ritme d’execució d’obra major a la ciutat és bo, tant pel que fa a habitatge com a altres usos. I el més important, no s’ha aturat durant la pandèmia”, destaca la regidora d’Urbanisme, Gemma Giménez, en declaracions a EL 9 NOU. “Durant els dos anys previs a la coronacrisi el ritme era cada cop més elevat. Un cop es va aturar tot a causa de la pandèmia, ens pensàvem que l’execució de les obres també es paralitzaria. Però salvant els mesos més durs del confinament, quan tot es va parar, no va ser així.”
“La tendència de 2020 i de 2021 ha estat mantenir el ritme dels anys anteriors, i de cara al 2022 ja tenim coses molt interessants sobre la taula que s’aniran concretant durant els propers mesos. D’entrada, aquestes dades semblen un bon indicador de cap on va la tendència de cara als propers anys. Encara és aviat per fer previsions, però tot apunta que anem pel bon camí”, conclou Giménez.
“No hem estat un dels sectors més tocats per la pandèmia. Salvant l’aturada del març de 2020, quan hi va haver el primer confinament, hem anat treballant a bon ritme. L’economia s’ha anat recuperant, i això també ha afavorit la compra d’habitatge. Per tant, podem dir que el coronavirus no ens ha afectat gaire com a sector”, afegeix una responsable de la immobiliària Inmogra, que gestiona la promoció de 72 habitatges al barri del Lledoner.
“El confinament inicial va fer parar moltes obres, però després el ritme es va anar recuperant de mica en mica i des d’aleshores la tendència ha estat bona. Si bé és cert que l’aturada havia causat problemes de tresoreria a les empreses més petites, també ho és que el conjunt del sector no s’ha vist especialment afectat per la pandèmia. Podem dir que el sector està bé de salut, tot i que l’augment del preu dels materials ens posa pals a les rodes”, coincideix la tresorera del Gremi de Constructors del Vallès Oriental, Àngels Subirachs.
