La crisi del sector immobiliari ha fet que les inversions en sòl per promoure habitatge social, a més d’aparcaments i locals comercials que es van fer en els darrers anys no hagin donat els resultats esperats. La societat no ha pogut vendre tots els actius i, en canvi, sí que ha de fer front als préstecs que va formalitzar per adquirir-los.
Entre les operacions projectades en plena bombolla immobiliària hi ha la construcció de l’aparcament de Can Comas, pel qual Granollers Promocions es va endeutar per valor d’uns 10 milions, dels quals encara té pendents de pagar-ne 9. La resta del deute viu de la societat, fins a arribar als 15 milions, prové d’operacions de compra de solars, operacions hipotecàries i la compra del Centre Cultural de la Caixa, entre altres.
A partir d’ara, la societat se centrarà en la gestió de l’Oficina Local d’Habitatge, la gestió de l’habitatge protegit públic i privat –gestiona uns 400 habitatges entre públics i privats–, la tramitació dels ajuts, la zona blava i l’aparcament de Can Comas i no li caldrà una estructura de personal tan gran. Les qüestions més tècniques les assumirà directament l’àrea d’Urbanisme de l’Ajuntament i la gerència l’assumirà provisionalment el gerent municipal, Ricard Ros. “L’estructura va créixer pensant que continuaria operant en el mercat immobiliari, amb una previsió de dues o tres promocions anuals. Això no ha passat i hem congelat com a mínim durant dos anys les operacions. Si no hi ha ingressos, mantenir l’estructura et pot situar en una espiral econòmica complicada”, diu el regidor d’Urbanisme, Jordi Terrades. El personal afectat, que es va incorporar en els darrers anys i té contracte indefinit, rebrà la corresponent indemnització econòmica.
Per compensar la caiguda d’ingressos, l’Ajuntament ha decidit injectar 4 milions d’euros en una ampliació de capital que es farà efectiva en dos exercicis. Dos milions l’any vinent i dos més l’any 2013 que s’afegiran al deute municipal. En el ple de dimarts hi va votar a favor només el PSC, mentre que CiU va votar en contra i Acció Granollers i ICV es van abstenir.
Terrades defensa l’operació per evitar tensions de tresoreria i diu que transmet un missatge de tranquil·litat i mostra la fortalesa financera municipal. “L’Ajuntament encara és capaç d’injectar liquiditat a les seves empreses”.
