Els llogaters d’un bloc de 35 habitatges distribuïts en dues escales, entre els carrers Girona i Frederic Mompou, al barri del Lledoner, de Granollers, s’han mobilitzat per denunciar que el propietari de l’edifici, el fons d’inversió Lazora, els apuja més del 80% la mensualitat quan han de renovar el contracte. Per fer visible la seva situació han buscat el suport del Sindicat de Llogaters i han penjat pancartes en diversos balcons de l’edifici.
El bloc el va construir Solvia, la immobiliària del Banc Sabadell, l’any 2005 i els habitants dels pisos havien renovat els contractes sense problemes fins ara. Però la situació ha canviat des de l’estiu passat, quan els llogaters que s’aproximaven a la finalització del contracte de tres anys van rebre un burofax en què se’ls anunciava, amb tres mesos d’antelació, que, a partir de llavors, el contracte ja no seria amb Solvia sinó amb Lazora i que les condicions canviarien dràsticament.
De 385 a 897 euros
És el cas d’una de les llogateres, Sílvia Torres, que l’any passat va rebre un avís en què se li deia que a partir de l’1 de setembre la quota passaria de 385 a 897 euros al mes per un pis de 55 metres quadrats, de dues habitacions més traster. La pujada, de fet, no seria immediata.
Segons explica Torres, el nou contracte seria per set anys i durant els tres primers se li aplica una bonificació de 200 euros al mes. Així, des del setembre ha passat a pagar 697 euros, però a partir del quart any el preu serà de 897 euros als quals, a més, caldrà afegir-hi l’IBI, la quota de la comunitat i el rebut de les escombraries, conceptes que fins ara estaven inclosos en la quota mensual. I, a més, se’ls suma una assegurança anual d’impagament equivalent al 3% de l’import del lloguer.
La Sílvia, a més, ha hagut d’incorporar una altra persona com a cotitular en el contracte, una fórmula que assegura que podrà fer front al pagament mensual. Els llogaters asseguren que en aquesta mateixa zona de Granollers es poden troben pisos de 90 metres quadrats per 700 euros al mes.
Sílvia Torres ha estat la primera que ha renovat el contracte, però, segons expliquen els veïns, hi ha hagut quatre llogaters que han hagut d’abandonar l’habitatge perquè no podien fer front a l’increment exigit per Lazora. Entre ells, un home de 82 anys que va decidir marxar al seu poble d’origen, a Granada, perquè la quota de lloguer superava el que cobra de pensió.
La resta de llogaters s’aniran trobant amb la mateixa situació a mesura que vagin vencent els seus contractes. Les quotes de lloguer que paguen ara depenen de la superfície del pis. Oscil·len entre els 400 i els 720 euros per un dúplex de 85 metres amb pàrquing i traster. Els llogaters actuals temen que si es manté la mateixa proporció d’augment, hauran de pagar més de mil euros.
Els veïns també es queixen de les dificultats per trobar un interlocutor per part de Lazora. “Tot es fa per correu electrònic fins que et citen a un despatx per firmar el contracte”, diu Torres.
El cas del bloc de Granollers no és l’únic relacionat amb el fons Lazora. L’any passat, veïns de Badalona van denunciar una situació similar en què les quotes passaven de 1.000 a 2.000 euros i van protagonitzar manifestacions de protesta. Una situació que també es viu en altres localitats espanyoles i catalanes, entre les quals l’Hospitalet o Terrassa.
Els afectats de Granollers s’han coordinat amb aquests afectats en una acció col·lectiva, amb el suport del Sindicat de Llogaters per mirar de frenar els augments. També han demanat el suport de l’Ajuntament de Granollers.
