Segons Carles Ayats, propietari del grup promotor Immopat Consultoria, SL, que promou el projecte comercial, també ha confirmat la seva intenció d’obrir un establiment de 2.500 metres quadrats la cadena d’electrodomèstics Media Markt, però en aquest cas encara no hi ha res firmat.
La tercera gran superfície comercial que es podria instal·lar en aquest solar d’uns 9.000 metres quadrats de superfície és Wala, una cadena dedicada a la venda d’articles esportius pertanyent al Grup Unipreus, una empresa catalana fundada l’any 1940 a Lleida. Wala tindria una superfície de venda d’uns 4.000 metres quadrats, tot i que en aquest cas no hi ha cap compromís en ferm, segons ha admès el propietari d’Immopat, Carles Ayats.
El promotor sí que ha anunciat que hi ha altres operadors del ram de la restauració que han mostrar molt d’interès per instal·lar-se al sector. Malgrat el context de crisi, Ayats considera que és “un bon moment” per impulsar el projecte i que hi ha operadors disposats a invertir-hi. L’empresari confia en les possibilitats que ofereix el sector, a l’altra banda del riu, però ben connectat amb el nucli urbà per la passera de vianants. Una zona que el pla general de la ciutat preveu com un sector de transformació de zona industrial a serveis.
Ayats diu que el projecte bàsic del nou sector comercial i de serveis ja està fet i que només falta fer el projecte executiu. El model que es planteja –vegeu gràfic adjunt– no és el d’un centre comercial amb diverses botigues, sinó un parc de mitjanes superfícies distribuïdes en diverses plantes i on s’inclouria també un establiment hoteler.
Segons el Pla de Millora Urbana (PMU) presentat a l’Ajuntament, es preveu fer un edifici amb dos volums. Un de planta semisubterrània, planta baixa i planta pis que concentrarà l’activitat comercial i una de quatre plantes per sobre de la primera amb un ús compatible. El promotor cediria uns 2.000 metres quadrats a l’Ajuntament i uns 632 per a xarxa viària.
