El més petit és el sector 112, a Granollers –es va explicar en l’article referit al sector de Palou Sud–, amb 15 hectàrees de superfície, que preveu aprofitament industrial a continuació del polígon Cal Gordi-Can Català i l’ampliació de l’aiguamoll de Can Cabanyes on ara hi ha les empreses Ferralles Batlle i Farrés. Els dos altres sectors sumen més de 100 hectàrees a Parets i Granollers.
A Parets, el pla inclou dues unitats poligonals (UP) situades entre la carretera C-17 i el Circuit i separades per una Unitat d’Actuació 126, on hi ha l’empresa Idilia Foods (antiga Nutrexpa), que ha quedat fora del PDU perquè té la classificació de sòl urbà no consolidat. La UP5, amb 18,7 hectàrees de superfície i 97.456 metres quadrats de sostre industrial, entre Idilia Foods i la carretera interpolar (C-35) s’està desenvolupant per sistema de cooperació, és a dir, sota l’impuls del mateix Ajuntament. El consistori ha engegat de nou el procés després que una sentència judicial anul·lés el pla que s’havia encarregat l’any 2006 a l’empresa UTE Deumal-Barnasfalt. Tres propietàries van presentar un recurs judicial que van guanyar l’any 2013 i l’Ajuntament va haver d’aturar el desenvolupament del sector l’any 2013. La UTE Deumal-Barnasfalt rebrà 1,2 milions més el 21% d’IVA en concepte de liquidació per la feina feta.
D’aquesta quantitat, l’Ajuntament pagarà 82.900 euros i girarà la resta en quotes urbanístiques als propietaris. L’altre sector situat a Parets és la UP 6, que suma més de 39 hectàrees entre Idilia Foods i els termes municipals de Lliçà de Vall i Granollers. Es desenvoluparà pel sistema de compensació i actualment ja hi ha una junta de propietaris que ho gestiona. Té un sostre industrial de 208.359 metres quadrats.
A Granollers, el sector 125 està inclòs en el POUM de Granollers com a zona industrial en edificació aïllada. Ocupa 55,7 hectàrees, encara no té un pla parcial aprovat i el sistema d’actuació és per compensació. L’objectiu és dotar dels serveis urbanístics les preexistències industrials actuals i l’obertura d’un nou vial que connecti la carretera interpolar i el polígon del Coll de la Manya.
Inicialment, el PDU preveia una zona d’activitat de càmping en sòl no urbanitzable a la serra de Ponent de Granollers, entre el sector 125 i la via del tren –a la part inferior dreta en el plànol–, però es va desestimar perquè la Direcció General de Protecció Civil desautoritza usos que comportin pública concurrència arran del risc per la proximitat d’algunes indústries.
LA FITXA
Superfície total
1.108.700m2, dels quals 551.300m2 a Parets i 557.393m2 a Granollers.
Classificació
Urbanitzable delimitat.
Propietat
Propietaris privats.
Usos
Industrial.
Sòl privat
Parets: 305.815m2 de sostre. Granollers: 60% màxim amb un índex d’edificabilitat de 0,50.
{{ comment.text }}