Més de 80 comerços i oficines s’han convertit en habitatges a Granollers

Un total de 82 locals comercials i oficines de Granollers s’han reconvertit en habitatges en els darrers dos anys i mig, del febrer del 2019 al setembre d’aquest any, des que es van aprovar modificacions en el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) per incentivar aquesta transformació. Els sectors on més reconversions hi ha hagut han estat el barri de Sant Miquel, amb 20 locals transformats, Granollers Nord, amb 19, i el centre, amb 17. A la resta de barris, el nombre de canvis ha estat molt inferior. A Sota el Camí Ral n’hi han hagut 8 i a Tres Torres, 4. A Granollers Nord i Sant Miquel, en la majoria dels casos, 33 de 39, eren locals comercials en planta baixa en desús, mentre que al centre, la proporció s’ha invertit, amb 13 de 17 en plantes pis. La raó és la diferent tipologia de locals en un i altre lloc. Mentre que al centre hi ha més oficines situades en plantes pis, als barris predominen els locals comercials en planta baixa. Per anys, les dades que ha facilitat l’Ajuntament, indiquen que la majoria dels canvis, prop de la meitat (39), es van produir l’any 2020, el primer any de la pandèmia, mentre que l’any següent, el 2021, es van reduir sensiblement (21 canvis). Aquest any 2022, fins al setembre, s’havien fet nou reconversions. Flexibilitat en les places d'aparcament Els canvis urbanístics que van propiciar aquestes transformacions de locals comercials i oficines en habitatge van ser una flexibilització de les normes urbanístiques pel que fa al requeriment de nombre de places d’aparcament exigibles per cada habitatge en actuacions de reforma, ampliació o canvis d’ús en els edificis. També més flexibilitat en el requeriment de places d’aparcament exigibles per raons especials de la parcel·la o l’edificació, o la supressió de l’obligació de reserva de places quan no és possible l’accés de vehicles o pel grau de protecció de l’edificació o del subsol on s’actua. Fonts municipals han explicat a EL 9 NOU que s’ha constatat un increment de les peticions de llicències per a la rehabilitació d’edificis i canvis d’ús a habitatge, ja sigui de locals en desús en planta baixa o plantes pis, que fins ara estaven ocupades per oficines. Alguns dels exemples de reconversió es troben al carrer Bartomeu Brufalt, a Granollers Nord; l’edifici Pous, a la plaça Pau Casals; la casa Clapés, a la plaça de la Porxada, o Ca la Paulina, a la plaça de les Olles, la reforma de la qual està en marxa per fer-hi un local comercial i habitatges. “Els canvis han estat molt generalitzats a tot el nucli urbà, però especialment al centre i en alguns barris, com Sant Miquel o Granollers Nord. I continuem rebent sol·licituds. Creiem que el canvi de les normes urbanístiques va ajudar a fer que es tornessin a ocupar espais que havien quedat en desús., diu la regidora d'Urbanisme, Gemma Giménez. I apuntava que s’ha impulsat la reforma d’edificis emblemàtics. “Les dades demostren que han servit per desencallar i esperonar la reforma d’edificis històrics, com ara la Casa Clapés, a la Porxada.” En aquest sentit, també és destacable la reforma de l’edifici situat entre la plaça de l’Església, la Porxada i el carrer Barcelona. “El resultat ens referma en la convicció que els canvis van ser positius i han ajudat a donar vida a locals desocupats, d’una banda i a aprofitar al màxim aquests espais ja construïts que havia perdut la ciutat i atendre, al mateix temps, una demanda que existia”, remarca Giménez.

Més de 80 comerços i oficines s’han convertit en habitatges a Granollers

Amics d’El Xiprer planteja la necessitat de captar més voluntaris joves

Els Mossos detenen ‘in fraganti’ un home que venia droga a Canovelles

Turull reclama a Illa que deixi d’exercir de “majordom de la Moncloa” i es posi del costat dels catalans

Reclamen que Salut incorpori 10 metges més als CAP de Granollers

LA PREGUNTA

Creu que Espanya ha d’incrementar la despesa en Defensa?

[VÍDEO] Cremen dues de les tres naus d’una empresa de pastisseria industrial a Caldes

Cardedeu alerta del creixement de cabal a la riera de Vallfornès per l'imminent desembassament del pantà

Arresten el veí d'Aiguafreda que va provocar un accident mortal a l'Eix on va morir una parella

Una avaria deixa sense llum 25.000 abonats del Vallès Oriental

Mor a 53 anys, Lluïsa Mora, professora d’audiovisuals veïna de la Garriga

El pantà de Vallfornès frega el ple

TV3 estrena aquest dimarts un documental sobre Pep Salsetes

La Diputació inicia les obres d'un nou itinerari per a vianants a l'accés a Lliçà d'Amunt des de Granollers

Activitat comercial a Granollers en temps de pandèmia

Dos detinguts al Ramassar després de robar la caixa registradora d'un local