Sant Celoni acorda limitar el nombre d’habitatges previstos al sector de l’antiga Forestal

El ple de l’Ajuntament de Sant Celoni va acordar aquest mes de març un canvi urbanístic per limitar el nombre d’habitatges previstos al sector de l’antiga fàbrica de la Forestal, entre els carrers Comerç, Olzinelles i Indústria i la carretera C-35. D’aquesta manera, es rebaixarà 30% l’edificabilitat dels terrenys, que en el seu moment es van requalificar per poder-hi fer 486 habitatges en blocs de planta baixa i fins a sis pisos. Ara, amb el canvi urbanístic, se n’ha rebaixat la densitat a 346 habitatges que, com a molt, podran ser de planta baixa i quatre pisos. Aquest canvi modifica puntualment el pla parcial per a aquest sector i, per tant, també el conveni que l’Ajuntament i l’antiga propietat van signar el 2004 pel trasllat de l’empresa. L’acord preveia que una vegada es tanqués la planta –finalment ho va fer el 2007–, els terrenys de 48.000 metres quadrats on se situava la fàbrica passarien de ser sòl industrial a sòl residencial. Actualment, la propietat de les parcel·les es reparteix entre la companyia Mil Veinte, el Banc Sabadell i l’Ajuntament, que en té una petita part. Segons defensa l’actual consistori, liderat pel PSC i l’Alternativa-CUP, la previsió de pisos que hi havia inclosos al pla parcial era massa gran per les dimensions del poble. “Amb la normativa actual, qualsevol promotor podia començar a construir-hi amb la densitat que hi havia prevista. Hi hauríem vist una massificació de persones i cotxes que no és ideal per a Sant Celoni”, explica el regidor d’Urbanisme, Diego Fernández. A canvi de modificar la densitat dels habitatges, l’Ajuntament ha rebaixat de 4.855 a 1.780 metres quadrats la previsió de locals comercials per tal de fer els terrenys compatibles amb l’ús de la restauració, tal com va demanar al propietat. Junts, per la seva banda, va defensar al ple que és raonable la demanda de rebaixar el nombre de locals comercials i convertir-los en habitatges, sobretot si es té en compte la ubicació de la Forestal, als afores del municipi. “Si ja patim perquè al carrer Major hi hagi comerç als baixos, a un promotor li surt molt a compte renunciar a uns baixos a canvi que hi pugui fer habitatge”, va explicar al ple el portaveu de Junts, Raül Garcia. L’exalcalde també va insistir en el “bunyol” que suposava la planificació urbanística que hi havia prevista. Fernández defensa la necessitat de l’acord a què es va arribar fa 20 anys, malgrat els canvis en les necessitats urbanístiques actuals. Negociacions per a fer-hi lloguer social En paral·lel al canvi urbanístic de la Forestal, l’Ajuntament està negociant amb Mil Veinte i el Banc Sabadell la cessió i la compra, respectivament, de la part d’una parcel·la de 750 metres quadrats de què comparteixen propietat a la Forestal. L’Ajuntament també té la propietat d’una part d’aquesta parcel·la. La idea del consistori és poder destinar el conjunt de la parcel·la a fer-hi 32 habitatges de lloguer social, que se sumarien als altres 32 que es podrien fer a la parcel·la del costat, també de 750 metres quadrats, que és propietat de l’Ajuntament. El consistori ja va dir que havia ofert a l'Incasòl aquests últims terrenys per fer-hi lloguer social.

Sant Celoni acorda limitar el nombre d’habitatges previstos al sector de l’antiga Forestal

El govern construirà set pisos públics en un solar de Figaró

Denuncien l’ocupació d’un espai del bloc del Sindicat a Vilamajor

Montmeló tindrà 38 pisos nous de lloguer assequible

Executat el desnonament de la família amb una menor en tractament de càncer a Granollers

LA PREGUNTA

Té previst marxar per Setmana Santa?

El ciclista Jaume Guardeño, de Caldes, ferit crític en un xoc amb un cotxe a Sant Quirze Safaja

Un camió bolcat totalment talla l’accés a la C-17 des de Lliçà d’Amunt

El tancament sobtat de la clínica Oral Studio deixa més d’un centenar de clients a mig tractament

Cremen cinc contenidors en poc més d'una hora a Granollers

Les obres de la variant de la C-59 a Sant Feliu començaran a l'estiu i duraran dos anys i mig

El ple de Granollers aprova la concessió de les medalles de la Ciutat a Josep Maria Botey, Mariano Fernández, Magdalena López Castillo, Hermínia Jubany i al Cineclub de l'AC

Les Franqueses confisca els 100.000 euros de la garantia de la residència de Bellavista

Meridia ven la nau construïda a l’antiga Bimbo per 8,1 milions

Els propietaris de Pitapes prenen el relleu a ‘La Xurre’ de Mollet mantenint-ne la identitat

La Guàrdia Civil intervé tabac falsificat a Granollers i Mollet