Set famílies del barri de Ca l’Esmandia, a Cànoves i Samalús, reclamen una solució pels efectes que el temporal Glòria de fa tot just dos anys va provocar a les cases on vivien. Cap de les set famílies ha pogut recuperar casa seva amb la normalitat prèvia a les tempestes del gener 2020.
Dues d’elles van perdre la casa, que va quedar reduïda a runes quan la vessant de la muntanya on havien estat construïdes feia dècades va cedir damunt de l’avinguda principal que travessa aquest barri. Una altra propietària no hi pot accedir per l’enfonsament del pati tot i que l’habitatge no va patir danys estructurals.
I n’hi ha quatre més –les que tenen accés pel carrer Josep Vicenç, just damunt de les cases ensorrades– amb la recomanació per part de l’Ajuntament de no habitar-hi.
Entre aquests veïns, hi ha la família de Xavier Duran que s’ha traslladat en un pis a Cardedeu mentre continuen pagant la hipoteca de la casa que havien comprat quatre anys abans i, a la vegada, han de fer front al lloguer. O la de Sergio Ruiz, que després d’estar un temps a casa de familiars i de lloguer, van optar el juny de l’any passat per tornar a viure a casa seva. Amb tot, sempre que plou amb intensitat, marxen de casa i s’instal·len a l’autocaravana que tenen.
Sis d’aquestes set famílies estaven pagant hipoteca per les cases malmeses. En un cas, feia tot just un any que havia fet la compra. “He hagut de tornar a casa de la meva mare. Continuo pagant la hipoteca però no tinc casa i no puc permetre’m un lloguer”, denuncia Rosa Juárez.
Per a mitja dotzena d’ells, la casa afectada era la residència habitual i, només en un cas, la torre –un de les que va caure– es feia servir els caps de setmana i estius. L’esllavissada va fer caure una tercera construcció a la mateixa avinguda de Ca l’Esmandia però era propietat d’un entitat financera.
Els veïns denuncien que cap de les companyies asseguradores que tenien contractades s’han volgut fer càrrec dels desperfectes. “Es neguen a pagar i com que saben que les taxes judicials que l’afectat ha d’assumir per presentar una demanda són proporcionals a la reclamació que puguis fer, et diuen que no. En aquest cas, estem parlant de quantitats importants i no tothom té els recursos per fer-ho. És una manera d’evitar que denunciïs”, diu Duran.
Tampoc han trobat cap alternativa al Consorci de Compensació d’Assegurances, que, segons expliquen, no se n’ha fet càrrec perquè els danys no van ser provocats per una inundació. “Tot i que està clar que la causa va ser la pluja”, afirma Xavier Duran.
Dos anys després dels fets, cap d’ells ha cobrat cap mena de compensació pels danys als seus habitatges o pels perjudicis que els va causar el temporal. Tampoc ha trobat complicitats en les entitats financeres aquells que tenen hipoteques per modificar les condicions.
Els afectats de Ca l’Esmandia també són crítics amb la posició adoptada per l’Ajuntament. Consideren que s’hauria d’implicar en la solució que, segons un estudi previ encarregat pel consistori, primer, i un de fet pels veïns, després, passaria per la construcció de diversos murs o micropilotatges a les parcel·les que ajudessin a consolidar el terreny anant a buscar la part consolidada a metres de fondària.
Segons l’informe que van encarregar, en aquest vessant hi ha dues surgències d’aigua que provoquen aquests moviments i que podrien acabar afectant altres cases que no van patir danys en el temporal de 2020. Els dos informes quantifiquen la inversió necessària al voltant dels 1,2 o 1,5 milions. Afegeixen que el treball tècnic pronostica que, si no s’actua, les cases situades damunt de les que van caure tindran el mateix futur perquè la terra damunt de la qual estan construïdes acabarà cedint vessant avall.
Els veïns asseguren que han detectat com han continuat apareixent esquerdes principalment als paviments que envolten les cases. Quan van fer l’estudi del subsol, els tècnics van deixar un sensor que, després del temporal Filomena del gener de 2021, va detectar un desplaçament d’un mil·límetre. “Pot semblar poc però els tècnics ens diuen que és molt”, diu Duran.
Reclamació patrimonial a l’Ajuntament
Sis de les famílies comparteixen advocat i han iniciat un procés de reclamació patrimonial a l’Ajuntament. Segons l’alcalde, Josep Cuch, van presentar una reclamació de responsabilitat patrimonial contra el consistori perquè consideren que té responsabilitat de la situació. L’Ajuntament la té en estudi. Alguns veïns del carrer Josep Vicenç han demanat a l’Ajuntament que es pronunciï clarament sobre si casa seva és habitable o no. “Només fan una recomanació de no viure-hi. No es mullen”, indica Ruiz.
L’Ajuntament diu que no pot invertir diners públics en finques privades
Josep Cuch, alcalde de Cànoves i Samalús, assegura que els informes jurídics diuen que l’Ajuntament no pot destinar recursos públics a finques privades. “La despesa ha de córrer a càrrec dels veïns. La llei no ens ho permet.” Hi han coincidit, explica, la Generalitat i la Diputació quan els han consultat sobre el tema. Sí que posa els serveis jurídics de l’Ajuntament a disposició dels veïns per trobar una solució.
Cuch recorda que, just després, l’Ajuntament va encarregar un estudi geològic i un de consolidació del terreny. A més, apunta que el consistori hauria pogut instar els veïns de les cases que donaven a l’avinguda de Ca l’Esmandia a retirar les runes que, dos anys després, continuen tallant el carrer i diu que no s’ha fet entenent la situació dels afectats.
També perquè l’estudi geològic encarregat per l’Ajuntament deia que no es retirés la terra perquè ajuda a retenir la part superior del vessant. “Sempre hem demanat a la resta de veïns de Ca l’Esmandia que tinguin paciència pel tall del carrer.” També explica que, des de l’Ajuntament, es va donar suport a les famílies a tramitar ajudes estatals.
