L’Institut Català del Sòl (Incasol) ha finalitzat la construcció de 18 habitatges al sector de Quintana de Baix, a Montmeló, que destaquen per la seva sostenibilitat i eficiència energètica.
L’edifici, situat al carrer del Poeta Joan Maragall, és de tipologia aïllada i és plurifamiliar. És un bloc que està alineat amb el passatge de vianants que uneix els carrers del Poeta Joan Maragall i de Montserrat. Consta d’una planta baixa i dues plantes pis. A més, s’han inclòs 18 places d’aparcament, amb la preinstal·lació per a la càrrega de vehicles elèctrics. Cada planta tindrà sis habitatges en passera i els de la planta baixa incorporaran un jardí privat que actuarà de façana al passatge. L’accés principal serà pel carrer del Poeta Maragall, proper a l’escola bressol, però també s’hi podrà accedir per l’altre extrem pel passatge. A l’aparcament s’hi accedirà des del carrer de Montserrat.
Els habitatges tenen una superfície útil d’uns 57 metres quadrats i compten amb dos dormitoris, ventilació creuada natural i assolellament directe, especialment aprofitant el solstici d’hivern. La distribució inclou un nucli principal amb escala i ascensor, així com un nucli secundari amb escala.
Característiques de l’edifici
La construcció aposta per una estructura innovadora que combina murs de càrrega de blocs de terra compactada (BTC) i pilars metàl·lics en les galeries d’accés. La façana incorpora un sistema d’aïllament tèrmic per l’exterior (SATE), utilitzant llana de roca i un acabat orgànic per millorar el comportament tèrmic de l’edifici. Les instal·lacions inclouen calefacció de baix consum, radiadors d’alumini i un sistema de producció d’aigua calenta. A més, les zones comunes estan equipades amb enllumenat d’emergència amb detecció de presència. Aquest edifici forma part de l’estratègia de l’Incasol per promoure l’habitatge públic i accessible en diferents municipis de Catalunya.
La construcció ha estat dissenyada per l’equip tècnic d’Oikosvia Arquitectura, SCCL, amb la col·laboració de diversos especialistes i empreses del sector.
