El nombre d’habitatges que es van començar a construir a la ciutat de Granollers durant el primer semestre d’aquest any va duplicar els de la primera meitat de 2022: de 48 a 92. L’increment és del 114%. Al conjunt del Vallès Oriental, s’han registrat 493 habitatges iniciats durant el primer semestre de 2023, informa Guillem Moya.
És un 82% més que els 270 dels primers sis mesos de 2022. De fet, el Vallès Oriental ha estat la comarca de l’Àrea Metropolitana Nord amb major creixement. I Granollers se situa entre les poblacions capdavanteres de l’àmbit metropolità, tot i que per darrere d’altres ciutats com Badalona (248 pisos iniciats) i Sabadell (324) o Terrassa (119). Mataró o Sant Cugat queden per darrere amb 43 i 57 habitatges iniciats.
Són dades que va donar a conèixer l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) i CaixaBank en una jornada que van fer aquest dimarts a Granollers i que va servir per analitzar la situació del sector immobiliari a tota l’Àrea Metropolitana Nord de Barcelona. La sessió es va fer a la sala d’actes de la biblioteca de Roca Umbert i va comptar amb la participació de Gemma Giménez i Torres, regidora d’Urbanisme de Granollers; Sergi Fernández i Bernal, regidor d’Habitatge de Granollers; Marc Torrent, director general de l’APCE; Josep Donés, secretari general tècnic de l’APCE, i Raúl Núñez, director de Banca d’Empreses de Negoci Immobiliari de CaixaBank. La jornada va aplegar nombrosos representants d’empreses promotores i constructores.
Marc Torrent va valorar amb optimisme l’estat actual del sector a la comarca: “El 2006 es va donar un excés de producció, mentre que el 2013 vam passar a l’altre extrem. Ara ens trobem en un moment d’equilibri que crec que és positiu.”
També es van posar sobre la taula xifres referents a les compravendes d’habitatges al Vallès Oriental durant el primer semestre de 2023. S’han realitzat 564 transaccions de compra d’habitatge nou, una xifra molt inferior a les 1.688 transaccions de compra d’habitatge usat. Tot i la diferència, les transaccions de compra d’habitatges nous han crescut un 22% respecte a l’any passat durant el mateix període. En canvi, les xifres corresponents als habitatges utilitzats es mantenen estables.
Pel que fa a Granollers, tant les transaccions de compra d’habitatge nou com les d’habitatge usat han disminuït significativament respecte al primer semestre de l’any anterior: un 40% i un 24%, respectivament. “Aquest primer semestre ha estat molt marcat per les pujades dels tipus d’interès i dels preus de les matèries primeres. Això ha alentit les compravendes. Ens mirem el futur amb peus de plom”, deia Raúl Núñez, representant de CaixaBank.
En la seva intervenció, el regidor Sergi Fernández va donar importància a la col·laboració entre els diferents agents del sector: “S’han de trobar estratègies conjuntes entre banca, administració i promotors”, va apostar. “Els fons Next Generation també poden ser una via per impulsar la construcció d’habitatges”, defensava.
{{ comment.text }}