Impagaments, fons d’inversió i bancs dificulten l’obertura de locals a les Galeries Sant Carles

Les Galeries Sant Carles de Granollers, situades entre el carrer Sant Jaume i el carrer Mare de Déu de Núria, tenen un total de 35 locals i actualment n’hi ha 10 d’oberts –tots són locals dobles, per tant, n’ocupen 20 dels 35 –. El principal problema amb el qual es troba la comunitat de propietaris és que dels locals tancats alguns són propietat de bancs i fons d’inversió i d’altres estan en una situació d’impagament. “És un problema perquè ens dificulta la possibilitat d’obrir comerços. Jo em poso d’exemple: fa un temps vaig intentar comprar el local que tinc al costat de la meva botiga posant-me en contacte amb el banc. Ni tan sols sabien que el tenien”, explica Oriol Vera, president de la comunitat de propietaris de les Galeries Sant Carles i propietari de la botiga Punt Love. L’intent de Vera encara no s’ha pogut fer efectiu i, segons comenta, el local veí forma part d’un paquet d’un fons d’inversió i no pot adquirir-lo. En aquesta situació hi han trobat quatre locals més. No és cap novetat. De fet, ja fa temps que ho saben i molts d’ells continuen pagant la comunitat. “Coneixem la situació perquè la titularitat és de bancs i sempre han pagat la comunitat regularment sense problema. La cosa és que no s’hi està fent cap activitat, són espais que només estan agafant pols”, continua Vera. A banda de la situació amb bancs i fons d’inversió, hi entren en joc, també, els locals impagats. En aquesta situació, actualment en tenen detectats tres. “Hi ha un propietari, per exemple, que té tres locals que fa més de vuit anys que no paga, ni la comunitat ni l’IBI, i per això estem en un procés monitori per reclamar-ho. Ens interessa que aquests locals puguin quedar lliures, que algú els pugui comparar i s’hi obrin negocis, que és el més important”, afegeix Vera. Aquests casos han fet que la imatge de les Galeries no sigui gaire atractiva, i que els bancs i fons d’inversió pensin que “pel poc que en podran treure, tampoc cal vendre-ho”, com apunta el president de les Galeries. Això ha fet que un espai que havia estat de referència ara hagi quedat oblidat. Les Galeries Sant Carles es van inaugurar l’any 1991 i durant anys van ser un dels eixos comercials de la ciutat.Per a Vera, l’estat de les Galeries no és només arran dels problemes amb bancs i impagaments, sinó d’un canvi de model de consum. “Les Galeries són un reflex de l’estat actual de Granollers. Tots tenim problemes, però nosaltres som els qui estem a sota de tot i en sortim més perjudicats.” Per tant, no és estrany que els negocis vagin migrant per tal de trobar un millor lloc dins la ciutat. “Els moviments habituals són passar de les Galeries al carrer Santa Anna i després al carrer Anselm Clavé, apostant per una ubicació que potser sigui més atractiva encara que els lloguers siguin més alts. Crec que no és només un tema d’ubicació, perquè la gent en general compra menys a botigues petites”, segueix Vera. La mateixa idea també la recupera Marc Giménez, president de l’associació de comerciants Del Rec al Roc. “S’ha deixat que això passés. La situació de les Galeries és l’inici del que pot passar a la resta de la ciutat si no s’incentiva el comerç. Si no fos per les associacions, a Granollers no es donaria a conèixer els comerciants”, apunta Giménez, que també diu: “Venim d’estar molt amunt i estem caient en picat. Si ens esperem a fer alguna cosa en 5 o 10 anys potser el panorama és totalment diferent.” Eva Garcia, dinamitzadora de l’associació Gran Centre, comenta que els locals tancats de les Galeries afecten el gruix comercial de la ciutat. “La reanimació de l’activitat en aquest espai ens beneficiaria a tots. S’ha de fer alguna cosa perquè això passi. No cal que siguin tot negocis d’un mateix sector, potser algun espai artístic, fins i tot. Hi ha idees, però de moment no s’ha fet res. Que es vegi tancat ens afecta, evidentment”, diu Garcia. Giménez també assegura que unes Galeries amb vida tornarien a fer de Granollers l’epicentre de comerç de la comarca. “Tothom vol venir al centre i això fa que els lloguers siguin cada cop més elevats. Si es pogués incentivar el lloguer dels locals de les Galeries a preus assequibles, la gent hi voldria anar i, segurament, la resta de lloguers de la ciutat baixarien. Llavors no tindríem res a envejar al centre de Mataró o a La Roca Village”, afegeix Giménez. El president de Del Rec al Roc comenta que els comerciants cada vegada més es troben en una situació frustrant: “Ni govern ni oposició ens ajuda a incentivar el comerç.” Amb tot, el president dels propietaris de les Galeries Sant Carles comenta que estan intentant publicitar els locals buits a través d’un compte d’Instagram. “Farem una pàgina web que serveixi d’inventari per saber quines botigues hi ha i quins locals es poden llogar. Nosaltres, evidentment, no ho volem buit”, acaba Vera.

Impagaments, fons d’inversió i bancs dificulten l’obertura de locals a les Galeries Sant Carles

Botiguers dels barris de Sota el Camí Ral i Congost de Granollers sortegen mones de Pasqua entre els clients

La nova era de Can Moreno arriba al Mercat de Sant Carles

Comercials Jarmar, al carrer Princesa de Granollers, tanca després de 40 anys

La botiga de fotografia Digital Print, de Granollers, tanca després de 43 anys

LA PREGUNTA

Aprova el preacord salarial del Govern amb els docents?

Uns 2.000 docents tallen l'AP-7 a la Roca més de cinc hores

Mor a 51 anys Lydia Roig, metgessa de família al CAP de la Garriga des del 2001

Mor a l'hospital un motorista de 20 anys per les ferides en un xoc amb un cotxe dilluns a Lliçà d'Amunt

Ferit greu un motorista de 20 anys en un xoc amb un turisme a Lliçà d'Amunt

La Campanya Contra el Quart Cinturó creu que l’acord per la línia orbital és “una operació de maquillatge polític”

Eutrasa cau en concurs i té obertes opcions de venda

Traslladen a l’Institut Guttmann el ciclista Jaume Guardeño que afronta lesions de gravetat

[ACTUALITZACIÓ] Anul·len la inauguració de Ciutats Educadores per una protesta de docents i famílies

[ACTUALITZACIÓ] Els Bombers estabilitzen un incendi en una nau d'Òrrius que ha generat una columna de fum visible des del Vallès Oriental

Mor a 65 anys Lluís Ximeno, traumatòleg a l’Hospital de Sant Celoni durant 32 anys