Un centenar de persones en llista d’espera per accedir a un habitatge cooperatiu a Granollers i Cardedeu

El Vallès Oriental té almenys una desena de projectes d’habitatge cooperatiu construïts, construint-se, en projecte o començant a caminar. Aquest estiu està previst que entrin a viure les 36 unitats de convivència de Cal Paler Nou, al barri del Poble Sec de Cardedeu, que es convertirà en el projecte de cohabitatge més gran construït en sòl privat a Catalunya. A Granollers, els que seran veïns d’El Cairó, al barri del Lledoner, ja han pogut visitar els seus nous habitatges, encara a mig fer, a l’espera de poder entrar-hi a viure a inicis de l’any vinent. El projecte tindrà 29 habitatges. Entre tots dos, acumulen prop d’un centenar de persones en llista d’espera (52 a Cardedeu i 47 a Granollers) que han demanat accedir a algun dels habitatges, quan hi hagi lloc. “Hi ha cada vegada més demanda, però encara hi ha poca oferta”, explica José Téllez, responsable de comunicació de Sostre Cívic, la cooperativa que ha ajudat a impulsar els projectes de Cal Paler Nou i El Cairó. La prova d’aquest èxit són les diferents iniciatives d’habitatge cooperatiu, en diferents situacions, que han començat a aflorar amb l’objectiu de canviar la manera de viure –i de conviure– fora del mercat especulatiu. Són La Corba, a Sant Celoni; La Renegà, El Nostre Racó i Ítaca Palau, a Palautordera; El Maset de Caldes i Matís Calderí, a Caldes, o Can Parera de Canyes, a Sant Pere de Vilamajor. La llista correspon a la prospecció que ha pogut fer EL 9 NOU a partir de dades facilitades per l’Ateneu Cooperatiu del Vallès Oriental i les entitats promotores i d’acompanyament als projectes d’habitatge cooperatiu que hi ha escampades arreu del territori: Sostre Cívic, La Dinamo, Col·lab i Perviure. En la majoria de casos, es tracta de models d’habitatge en cessió d’ús, en què una cooperativa és la propietària dels pisos i els socis utilitzen els habitatges de manera indefinida sense comprar-los individualment. Justament ara és quan alguns d’aquests projectes, que es van començar a idear abans de la pandèmia, comencen a fer-se realitat després d’anys de feina. En molts casos, no ha estat un camí fàcil. “El projecte va engegar el 2018 i vam tenir molt mala sort perquè vam enganxar la pandèmia, la guerra d’Ucraïna –amb l’encariment dels materials de construcció– i tot s’ha anat endarrerint molt”, explica Edu Bernal, de Cal Paler Nou de Cardedeu. Els primers anys es van dedicar a buscar les persones per poder formar la comunitat de veïns, comprar el solar i als últims dos han fet l’execució de l’obra. Pel camí van necessitar la interlocució de Sostre Cívic, que es va encarregar del projecte, de buscar socis, i de fer gran una iniciativa que incialment estava pensada per a 20 unitats de convivència. “N’hem posat 36 perquè no era viable econòmicament si ho havíem de fer amb menys persones”, explica Bernal. Inicialment les famílies també van haver d’avançar diners a Sostre Cívic per poder adquirir el solar, que ja els han estat retornats. La comunitat està formada per molts perfils diferents, de diferents generacions: “Parelles amb fills, mares solteres, i tindrem un pis social on viuran dues persones del Viver de Bell-lloc”, explica Bernal. L’edifici ocupa una superfície construïda de 5.250 metres quadrats distribuïts en planta baixa i primera i segona planta, amb pati i espais comunitaris. RECTA FINAL D’OBRES A EL CAIRÓ La idea és molt similar als habitatges cooperatius d’El Cairó a Granollers, també gestionats per Sostre Cívic. Les obres per convertir-los en una realitat estan en plena recta final, a l’espera que la construcció finalitzi aquest agost i la comunitat pugui entrar-hi a viure a finals de febrer o a principis del març del 2027. Els habitatges són en un solar del número 97 del carrer Rosselló, al barri del Lledoner de Granollers. Les obres han anat una mica més tard del que estava previst, a causa de les pluges d’aquest inici d’any, però dilluns de la setmana passada els veïns ja van poder recórrer els espais comuns –la sala polivalent, l’aparcament de bicicletes, el terrat– i visitar per primera vegada els habitatges que els han estat assignats. Tot i que hi ha llista d’espera per entrar-hi a formar-ne part, encara s’han d’assignar els tres últims habitatges lliures: dos de destinats a menors de 35 anys i un per a contingents especials, segons la reserva prevista inicialmet. A diferència de Cal Paler Nou i la majoria de projectes d’habitatge cooperatiu que hi ha a la comarca, El Cairó està construït en sòl municipal cedit per l’Ajuntament de Granollers. Al Vallès Oriental, Sostre Cívic té 170 dels seus 2.600 socis repartits per tot Catalunya. “És un model que està creixent per tot arreu, sobretot al centre de Catalunya”, explica José Téllez. El fenomen de l’habitatge cooperatiu en zones urbanes, que no té més de 10 anys al país, ha anat incrementant com a alternativa al mercat de l’habitatge convencional: permet accedir a un habitatge de manera indefinida i no està lligat a les necessitats del mercat immobiliari. La demanda creix, però des del sector encara diuen que hi ha feina a fer, perquè hi ha més demanda que oferta i trobar un solar on construir continua sent tota una odissea per a alguns projectes. “La Generalitat està creant reserves de solars per fer habitatge protegit, però no prioritza de cap manera que aquests terrenys puguin destinar-se a habitatge cooperatiu”, diu Téllez. La fundació Dinamo, que promou projectes d’habitatges cooperatius arreu del territori, ha començat també a fer prospecció per detectar municipis on es pugui mobilitzar sòl públic per fer habitatges cooperatius. “On no és possible, busquem que els ajuntaments puguin col·laborar d’alguna manera”, explica Andrea Castarlenas, responsable de comunicació de la Dinamo. És el cas de Sant Celoni, on el consistori va subvencionar el projecte de La Corba, de 15 habitatges, que ja s’ha començat a construir al carrer del Ferrocarril.

Un centenar de persones en llista d’espera per accedir a un habitatge cooperatiu a Granollers i Cardedeu

El Sindicat d’Habitatge de Granollers acampa a la Porxada

Granollers avança tràmits per iniciar la construcció de 148 nous pisos de lloguer social

L’adjudicació dels nous pisos HPO de Cardedeu començarà al setembre

Habitatge

LA PREGUNTA

Creu que el president del govern espanyol ha de convocar eleccions anticipades?

Suspès el judici als 11 xofers de Sagalés acusats d’apropiar-se de 347.000 euros de la venda de bitllets en ruta

La Guàrdia Civil investiga si una samarreta trobada és del veí de les Franqueses desaparegut el 2022

El grup Bon Preu compra quatre gasolineres de Gasuir a la comarca

L'adhesiu Loctite, de Henkel, ha estat clau per elevar les torres de la Sagrada Família

Un accident múltiple provoca tres ferits lleus a la C-17, a l'alçada de Canovelles

Una firma especialitzada en roba de segona mà obrirà a l’antic Viena del centre de Granollers

Martorelles activa la prealerta per risc sanitari per una plaga de mosques en una empresa polígon

Granollers perdrà 2.865 places d'aparcament pel Tour, però en guanyarà 3.457

Jutgen 11 xofers de Sagalés acusats d’apropiar-se de 347.000 euros de la venda de bitllets en ruta

Els Mossos identifiquen 20 multireincidents amb 400 antecedents a Granollers i Canovelles