La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità ha aprovat definitivament la modificació puntual del Pla General al sector del Calderí de Mollet, un projecte que preveu la construcció de diversos equipaments i de prop de 500 habitatges.
L’Ajuntament ha celebrat el vistiplau de la Generalitat, i ha recordat que el 80% del sector es destinarà a zones verdes, escoles, equipaments sanitaris i esportius, mentre la resta serà espai per a habitatges de protecció oficial i ús terciari. Abans de començar a executar la modificació urbanística, però, la Generalitat insta el consistori a fer diverses correccions tècniques. Un impàs que la plataforma ciutadana Salvem el Calderí interpreta com una “paralització temporal”.
L’Ajuntament de Mollet destaca que el planejament del Calderí supera en escreix els mínims marcats per la normativa urbanística. Així, es destina a zones verdes, parcs i espais públics un total de 94.000 m2, mentre la normativa catalana en preveu 29.000. En el cas dels equipaments, el consistori apunta que l’estàndard urbanístic marca un espai mínim de poc més de 24.700 m2, però el planejament aprovat hi dedica 94.000 m2.
Encara referent als equipaments, l’Ajuntament ressalta que la modificació urbanística significa que el municipi rebrà cedit “de manera gratuïta” el sòl per construir serveis docents, sanitaris, culturals, esportius i ambientals.
En matèria d’habitatge, el pla preveu la construcció de 480 pisos de protecció oficial, mentre que es destina gairebé un 9% de l’espai a activitat empresarial. El consistori confia que aquest projecte urbanístic “potenciarà la capitalitat de Mollet al Baix Vallès”. L’alcalde, Josep Monràs, ha assegurat que “desenvolupar el Calderí és una gran oportunitat perquè significa recuperar el 80% d’un espai que actualment és privat”.
El projecte, però, és vist com una “destrucció agrícola” per part del col·lectiu Salvem el Calderí. La plataforma acusa l’Ajuntament de voler construir un “macrobarri per a més de 4.000 persones” i adverteix que se situa en una zona inundable prop d’indústries químiques. “El problema de l’habitatge no se soluciona seguint el dictat de maniobres especulatives per tapar els forats econòmics provocats per una gestió molt discutible durant anys”, etziba el grup ecologista.
A parer de Salvem el Calderí, les modificacions que encara ha d’incorporar l’Ajuntament al planejament urbanístic –entre elles, incorporar la nomenclatura de les noves claus urbanístiques i completar l’agenda de desenvolupament del sector- suposen, de facto, una suspensió temporal del projecte. Així i tot, admeten que el pla es podria desplegar tan bon punt es resolguin aquestes qüestions, i avisen que mantindran la seva lluita “per evitar l’aniquilació del patrimoni agrícola, paisatgístic i natural”.
{{ comment.text }}