Crida a interessats en el projecte d’habitatge cooperatiu a Vic

El projecte d’habitatge cooperatiu a Vic continua fent camí. A hores d’ara està més que clara la ubicació, en un solar al barri de Santa Anna, al costat del Mercadona; i hi ha coordinades i treballant 11 unitats familiars de la trentena que es preveu al bloc. Així ho explicaven aquest dimecres, en un acte públic per presentar la iniciativa i engrescar més persones amb ganes de sumar-s’hi. Tal com van detallar futures inquilines i les entitats i arquitectes que acompanyen el projecte, al terreny –municipal– s’hi aixecarà un edifici de planta baixa més cinc pisos. A sota de tot, igual que a part de l’àtic, hi haurà espais comunitaris, mentre que a les plantes s’hi repartiran pisos de diferents tipologies: de 39 metres quadrats els més petits i de 79 els més grans, incloent-hi dos dúplexs. Tots tindran obertures a façana a banda i banda, a més d’estar concebuts amb criteris de màxima eficiència energètica i sostenibilitat. Pel que fa als espais comunitaris, seran els socis de la cooperativa qui decidiran a què destinar-los, amb un ventall que podria anar des del clàssic d’una bugaderia compartida fins a un coworking, una sala polivalent, un espai de jocs per a la canalla… O, fins i tot, cedir algun local a entitats del barri. Un exemple del que s’haurà de definir a mesura que el grup avanci. “En la lectura dels metres, és important que són 39, 50, 61, 79… metres quadrats d’espai privat per a cadascú, però molts més si pensem en tot el compartit amb les terrasses i zones i serveis comunitaris”, destacava dimecres Maria Josep Lázaro, de Per Viure, una de les entitats que està acompanyant la cooperativa vigatana. Les 11 unitats familiars ja sòcies tenen clar que volen donar lloc a un edifici on convisquin diferents generacions. Ho va detallar Maria Marginet: “Anem de 2 a 75 anys i som persones d’orígens i oficis ben variats, però totes amb la voluntat de conviure més connectades i arrelades. Tant per cuidar-nos quan hi hagi problemes com per celebrar les alegries”. El solar on s'aixecarà l'edifici d'habitatge cooperatiu / Albert Llimós Per participar en el projecte s’haurà d’acreditar com a mínim tres anys d’empadronament a Vic en el moment d’entrar a viure a la futura promoció, estar inscrit al registre de sol·licitants d’habitatge protegit i complir-ne els supòsits, entre els quals no superar uns determinats ingressos segons el nombre de persones que convisquin a l’habitatge. En aquesta amalgama, la crida és oberta a tothom, i amb una atenció especial a joves d’entre 18 i 35 anys, col·lectiu per al qual s’han reservat nou habitatges. Aquest aspecte està relacionat amb un dels pilars del projecte, i amb quant costarà. D’una banda, l’Ajuntament cedeix la superfície del solar a la cooperativa durant 75 anys. El mateix consistori aportarà a la iniciativa una subvenció retornable de 250.000 euros, i el terreny també s’ha inclòs al pla 50.000 de la Generalitat, la qual cosa implicarà més facilitats i menys diners per part dels cooperativistes. A canvi, però, s’han de destinar aquests nou pisos al col·lectiu de 18 a 35 anys i reservar-ne quatre més per a situacions d’emergència social. L’ajuda de les administracions fa que, en termes econòmics, el projecte no resulti estratosfèric. Així, els socis hauran d’aportar entre 14.000 i 30.000 euros de capital d’entrada (segons la mida dels seus pisos) i quotes mensuals de 450 a 950 euros. Un punt clau és que l’habitatge es concep pel seu valor d’ús i no com un bé de mercat, de manera que es pagarà el que correspon per a la seva construcció i els preus mensuals no variaran al llarg de les dècades. En la presentació també es va explicar que qualsevol soci que surti de la cooperativa recuperarà el capital d’entrada. És important tenir clar, però, que els pisos seran propietat de l’entitat, no dels inquilins, de manera que no es podran vendre per compte propi ni orientar-se a especular. Següents passos El grup té oberts ara quinze dies per rebre possibles inscripcions (s’hi pot contactar a calviurecoop@gmail.com). Del 15 de juny al 15 de juliol hi haurà un període d’entrevistes, i abans que s’acabi el mes es donarà resposta a les persones interessades, sigui afirmativa o negativa. Del setembre al desembre es continuarà avançant en el projecte, un temps de prova per veure també si flueix l’entesa entre els socis. Al gener serà efectiva l’entrada de les noves unitats familiars, moment en què caldrà començar a desemborsar el capital d’entrada. L’horitzó és que el bloc pugui ser una realitat en quatre o, com a màxim, cinc anys.En la reunió de dimecres es va preguntar si a l’edifici s’hi admetran mascotes, o si hi haurà aparcaments. Preguntes que en alguns casos ja tenen resposta i que en d’altres s’hauran d’anar definint, perquè aquest és un altre compromís. “Tal com busquem gent amb ganes de viure amb ànima de col·lectiu, també ha d’estar disposada a participar en les assemblees i en la presa de decisions”, subratllava Marginet. Fins més enllà del 2100 La cooperativa tindrà el dret d’ús del solar durant 75 anys. Quan s’assoleixi aquest termini, el terreny i el que s’hi hagi construït revertiran a l’Ajuntament, que al seu torn podrà decidir si en manté l’ús o el destina a algun altre. “El procés per arribar fins on som ara ha sigut llarg, però des de l’Ajuntament sempre diem que de polítiques i opcions d’habitatge en necessitem en totes direccions”, destacava dimecres Núria Homs (Junts), regidora d’Habitatge de Vic. Quan va començar a caminar la iniciativa, de fet, es plantejava ubicar-la a la Serra-de-senferm. S’havia ofert una carcassa que va quedar encallada amb l’esclat de la bombolla immobiliària. No va encaixar i es va fer el salt a la carretera de Roda, un altre emplaçament descartat abans d’arribar a l’ara sí definitiu al barri de Santa Anna.

Crida a interessats en el projecte d’habitatge cooperatiu a Vic

S’expandeix també a Osona la tendència de reconvertir baixos comercials desocupats en habitatges

Editorial | La preocupació per la manca d’habitatge

A concurs les reclamades obres als pisos de la plaça de Llevant de Manlleu

Una excel·lent opció financera

LA PREGUNTA

Comparteix la decisió dels docents de rebutjar el preacord i tornar a les vagues?

La família d’una difunta, atrapada al cementiri després de l’enterrament

Operatiu a Calldetenes per un delicte de tràfic de persones

Judit Sardà pren possessió com a alcaldessa de Tona, encara amb retrets de Josep Salom

Ripoll, una de les poques estacions de Catalunya on es pot netejar de grafits els trens

El treballadors de Leche Pascual tallaran diumenge la C-17 a Gurb

Oda a la bardissa, la planta que dona nom al projecte a les Berengueres d'Oló

Tres excursionistes ferits a Vilanova de Sau i Llanars

La C-17, tallada tres quarts d'hora a Gurb, en sentit nord, en una nova protesta dels treballadors de Pascual

Detingut a Taradell per transportar mig miler de plantes de marihuana

El judici per l’estafa als pisos de Can Garcia de Manlleu acaba amb un acord i sense ningú a la presó