La propietat de l’antiga fàbrica Birba de Camprodon, ubicada al número 3 de l’avinguda Maristany, vol convertir-la en pisos. L’edifici, catalogat com a Bé Cultural d’Interès Local (BCIL), es va inaugurar l’any 1929 per fabricar-hi les famoses galetes, perquè l’aposta de Llorenç Birba per comercialitzar-les va ser un èxit. Es van començar a vendre fora de la comarca i calia ampliar la producció. El 2008, la factoria es va traslladar a la planta actual de la Colònia Estabanell. Des de llavors, l’edifici del costat del passeig Maristany està en desús.
El ple de dijous de l’Ajuntament va aprovar, amb nou vots a favor de l’equip de govern de TpC-PSC i una abstenció de +C-ERC, a l’oposició, una verificació del text refós de la modificació puntual del planejament urbanístic en aquest àmbit, que ja tenia el vistiplau de la Comissió d’Urbanisme. A la pràctica, això suposa que, en un futur, l’edifici canviï l’ús industrial actual per un de residencial, que permetrà ubicar-hi al voltant de 55 habitatges. L’alcalde socialista, Xavier Guitart, va explicar que, en tractar-se d’un BCIL, la propietat no pot alterar-ne l’estètica. Això inclou una part del jardí i la tanca perimetral. L’únic canvi substancial serà la construcció d’un nou edifici i “com marca la llei, un 45% dels habitatges del nou volum seran de protecció oficial, siguin de lloguer o de venda”. A més, la propietat haurà de cedir una via, principalment per a vianants, que unirà el carrer Nou i l’avinguda Maristany: “L’hauran d’urbanitzar i serà de titularitat municipal.” També hauran d’entregar els jardins de Can Birba (dels Americans) de la banda del carrer Nou. Guitart va aprofitar el punt per desmentir el rumor que l’antiga fàbrica podria acollir una nova residència d’avis.
Tot i abstenir-se, Xavier Juncà (+C-ERC) va ser crític amb el projecte, que “ja no ens va agradar quan es va presentar”. El republicà va qualificar-lo com una operació “d’especulació pura i dura d’habitatge”. Juncà no entenia que Camprodon no sigui un municipi amb el mercat d’habitatge tensat com sí que ho són Sant Joan de les Abadesses i Campdevànol, perquè “els preus de lloguer no tenen res a veure”. El cap de l’oposició va recordar que el canvi d’ús urbanístic faria pujar el preu i no sabia fins a quin punt l’Ajuntament podia “posar-hi bastons a les rodes”. Entenia que s’havia valorat evitar litigis amb la propietat, ja que fins ara Urbanisme no hi ha posat pegues.
L’edifici comprèn l’antiga fàbrica, les oficines i la residència del propietari. Es tracta d’una nau al costat d’un volum rectangular cobert a doble vessant, amb façanes recobertes de pedra i forjats de revoltons.
