Osona està per sota de la mitjana catalana de sòl industrial

Les organitzacions empresarials coincideixen a dir que Osona no pateix de falta de sòl industrial, tot i estar per sota de la mitjana catalana de superfície ocupada. És més, només cal fer un cop d’ull als polígons per veure com hi ha finques buides al del Bruguer de Vic, el Puig Vell de Roda o la Ronda de Gurb. A Manlleu, finalment s’ha desencallat la urbanització del Pla del Mas, mentre que a Torelló s’està treballant a la Caseta i està pendent d’ampliar Mas les Vinyes. Ara bé, diferents veus apunten que no hi ha opció per a grans projectes. L’Ajuntament de Vic té obert un procés de licitació per vendre 10 parcel·les del polígon del Bruguer, que conviuen amb oferta privada també per ocupar. Confien adjudicar almenys la meitat de solars, segons les previsions que fa la regidora d’Estratègia Econòmica i Desenvolupament Territorial, Bet Piella. “Es tracta de parcel·les petites”, d’entre 680 metres quadrats i 2.500. Per al que no té resposta ara Vic és per a demandes d’espais per a grans empreses, amb superfícies a partir dels 10.000 metres quadrats. “Em sap greu quan una empresa ha de marxar de Vic per falta d’espai”, diu Piella. Aquí és on entraria en joc el polígon projectat entre Folgueroles i Vic, de 60.000 metres quadrats i que ha provocat la reacció de Per una Plana Viva. Piella assegura que no té constància que avui s’hagi de desenvolupar i insisteix que, en el cas de Vic, l’afectació és petita, per poder-hi accedir des del Malloles. A més, afegeix que el POUM la considera com a sòl urbanitzable no delimitat. Més enllà del polígon supramunicipal, Piella també explica que la voluntat de l’Ajuntament de Vic és créixer amb empreses de valor afegit i que no tenen intenció d’atorgar noves llicències a càrnies. La fuga d’empreses per falta d’espai es dona poc a Osona. Va passar a Manlleu anys enrere. La majoria d’empreses que necessitaven superfície, com Ferros Collell, Electro-jet, Compar, Iqap o Maydisa, el van trobar a la comarca. “No estem en una situació com el Moianès, on algunes empreses han marxat cap al Bages per falta d’espai”, segons Gil Sansalvador, gerent del Consell Empresarial d’Osona, que afegeix que no es tracta només de construir naus noves, sinó que hi ha empreses que opten per rehabilitar-ne de velles en desús. “No s’ha entrat en el debat sobre si ens cal un gran polígon supramunicipal o bé es continua amb l’aposta de fer polígons a cada poble”, diu Sansalvador. De projectes de grans dimensions se n’han vist en els darrers anys al polígon de la Guàrdia de Sant Pere, amb més de 24.000 metres quadrats ocupats, en dues fases, per Axilone, o la inversió de Grup Gepork, amb una nau de 6.500 metres quadrats, al polígon de la Ronda de Gurb, on el preu del sòl limita el seu creixement, segons apunten diferents fonts. “A dia d’avui seria impossible que Bon Preu fes una ciutat logística com la que té a Balenyà”, diu Josep Pujadas, president de la Cambra d’Osona, mentre que Gil Sansalvador destaca que “molta indústria té diferents centres de producció davant la dificultat de trobar un espai on concentrar l’activitat”. És el cas de Sodeca. Nascuda a Sant Quirze, el 2018 va posar en marxa la nova seu operativa al polígon de la Barricona de Ripoll. Unes instal·lacions de 10.000 metres quadrats que ara s’estan ampliant amb una superfície construïda de 4.500 més. Però paral·lelament mantenen activa la planta de Sant Quirze i amb els anys han adquirit centres de producció a Torelló i Manlleu. I mentre estan construint a Ripoll han comprat també el solar de l’antiga Vitri de Torelló, de 15.000 metres quadrats. “Davant les dificultats de disposar d’una àrea prou àmplia per concentrar les nostres operacions, adquirim grans espais urbanitzables a la zona per garantir-nos la superfície necessària per dur a terme la nostra activitat”, segons expliquen des de la companyia ripollesa. “Com a empresa en constant creixement, ens resulta difícil trobar terrenys urbanitzables disponibles, però el principal obstacle se’ns presenta quan entrem en el procés burocràtic per legalitzar l’activitat. Les gestions administratives són lentes i amb tràmits complexos, de manera que aconseguir tots els documents necessaris pot suposar més d’un any.” A les dificultats administratives Pujadas hi afegeix un altre element: el preu. Segons consta al cercador de naus i solars del servei Ubica Empresa de la Diputació de Barcelona, el preu mitjà de venda de sòl industrial a Osona se situava en els 269 euros el metre quadrat al mes d’octubre, quan hi havia 96 ofertes a la comarca. El preu és, precisament, el que hauria provocat que quedés deserta la subhasta de les finques públiques del Pla del Mas de Manlleu que l’Ajuntament ha optat, finalment, per adjudicar-les a la concessionària de la ronda nord per compensar el preu de l’adjudicació.

Osona està per sota de la mitjana catalana de sòl industrial

Per una Plana Viva reclama un banc de terres per a la pagesia i mancomunar els polígons industrials

Torelló preveu disposar abans d’un any del polígon de la Caseta

L’Atlètic de Madrid torna a salvar la ronda de Copa del Rei al minut 81

Un altre cap de setmana de gentada per tancar la Fira de l’Avet d’Espinelves

LA PREGUNTA

És bona idea que el Govern central creï una empresa pública per construir habitatge?

Troben un home mort en una nau abandonada de Vic

Vic posarà en marxa els primers radars de velocitat el 9 de desembre

Operatiu antidroga de Viladrau: tres detinguts i l'haixix amagat en pneumàtics

La Guàrdia Civil confisca unes 1.500 joguines falses a Vic

Transformen un casal d’avis de Vic en una cafeteria oberta a tothom

“Preferim tenir 3.000 clients petits que no pas un de gran”

Detingut per portar paperines de cocaïna amagades en un pot de caramels

La mort d’un home revifa el malestar per la nau abandonada al final del carrer Torelló de Vic