Value Retail, ha comunicat a l’Ajuntament que té molt avançat el projecte executiu i que calcula que estarà en condicions de demanar les corresponents llicències d’obres aquest mateix estiu. Segons les previsions, l’inici dels treballs seria d’aquí a un any i l’obertura del nou sector el 2014. L’ampliació es farà en els terrenys adjacents al complex actual en direcció a la carretera de Cardedeu, on ara hi ha uns aparcaments de terra. És la banda contrària on havia crescut fins ara el centre comercial.
La Comissió d’Equipaments Comercials de la Generalitat ja va donar el vistiplau al projecte a principis de l’any 2009 després de comprovar que s’adequava al Pla Territorial Sectorial d’Equipaments Comercials (PTSEC). L’Ajuntament va aprovar el pla de reparcel·lació del sector de Can Masseguer, on hi ha el complex, fa un any, després d’un llarg litigi judicial que havia anul·lat inicialment la tramitació del pla. Aquest era l’últim pas de caire urbanístic per fer possible una ampliació que augmentarà en una tercera part la superfície de la Roca Village.
El centre comercial va obrir l’any 1998 amb uns 10.000 metres quadrats de superfície i mig centenar de botigues. L’any 2002 ja es va fer la primera gran ampliació de 7.000 metres quadrats més i 24 noves botigues. Des de llavors, el complex ha anat creixent fins a arribar al centenar de punts de venda que té actualment i aquesta segona gran ampliació sumaria 7.000 metres quadrats més, dels quals uns 5.000 de superfície de venda i la resta per a instal·lacions auxiliars, cosa que permetrà obrir al voltant d’un terç més de botigues. Amb aquesta ampliació, es projecta arribar a uns 130 establiments.
Value Retail no ha detallat encara les xifres del projecte, però l’any passat, quan es va demanar la declaració de municipi turístic per a la Roca, cosa que permetria obrir el complex també els diumenges i festius, la promotora va apuntar que representaria una inversió de 25 milions d’euros i la creació d’uns 250 nous llocs de treball.
El projecte preveu ampliar el carrer principal del centre comercial cap al nord, cosa que obliga a solucionar l’afectació a una via que dóna accés a un restaurant i dues finques privades properes al complex.
L’Ajuntament ha exigit que l’augment de superfície i, per tant, del nombre de potencials visitants no empitjori el trànsit al sector que alguns dies col·lapsa els accessos des de l’AP-7 i la C-35. En aquest sentit, des de la Roca es recorda la necessitat urgent d’executar les calçades laterals de l’autopista.
