Entre el maig de l’any passat i aquest mes d’abril, hi ha hagut 23 obertures d’establiments comercials als principals carrers del centre de Granollers dins de l’illa de vianants.
D’aquestes 23 noves activitats, 17 han pujat la persiana de locals que el maig de l’any passat estaven tancats. Això ha fet reduir la xifra de locals disponibles –la majoria, a lloguer– a una quinzena a tot l’espai comercial que formen els carrers Anselm Clavé, Sant Roc, Santa Anna, Santa Esperança i les places de la Corona, Maluquer i Salvador, Lluís Perpinyà, de la Porxada, de les Olles, segons el recompte fet per EL 9 NOU a l’abril.
Al carrer Anselm Clavé, cinc locals que estaven tancats han passat a tenir activitat gràcies a les obertures d’Assistència Sanitària, la darrera; Elanvital Pharma, a l’antic Viena; The Phone House, Beth’s i Aliçee, que inicialment va obrir a l’antic local de Viatges Tejedor com a Pep Llasera però va canviar l’ensenya poc després del trasllat. La majoria de les obertures, a més, es concentren a pocs metres de distància.
A la Porxada i a l’eix dels carrers Sant Roc i Santa Anna, tornen a tenir activitat quatre locals que fa un any estaven tancats. Al carrer Santa Esperança, ha passat en dos espais comercials.
Els altres sis canvis fins a arribar a les 23 obertures s’han produït en espais comercials on el maig de l’any passat ja hi havia una activitat econòmica i ara n’hi ha una altra de diferent. En algun cas, s’han donat sense aturar l’activitat comercial –un canvi de nom per un traspàs, per exemple– i, en d’altres, sí que el local ha estat uns mesos buit. La xifra total d’obertures del darrer any supera, per poc, les 20 que hi va haver entre la primavera de 2020 i la de 2021.
Segons el recompte fet per EL 9 NOU, hi ha vuit locals que el maig de 2021 tenien activitat i que ara no en tenen. El darrer a afegir-se a la llista ha estat el banc Santander que, just divendres de la setmana passada, va tancar l’oficina de la plaça Maluquer i Salvador per concentrar tota l’atenció a la de la plaça Perpinyà. Amb aquest tancament, sumat al d’una oficina de La Caixa (abans Bankia) a la plaça de la Corona, també durant aquest darrer any, es confirma la pèrdua de pes progressiu de les activitats bancàries en locals de l’illa de vianants.
El volum de locals que han quedat sense activitat és inferior al del període 2020/2021, marcat per l’esclat de la pandèmia. Aleshores, hi va haver 11 locals que van quedar buits.
La majoria dels locals tancats estan en lloguer tot i que, de forma molt excepcional, hi ha un local en venda al carrer Anselm Clavé: és l’espai que havia ocupat l’antiga sabateria Ferreres. La darrera activitat que hi va haver, però, va ser amb la marca Querol, que va quedar-se amb el negoci de Ferreres.
També n’hi ha alguns que estan en obres o reformant-se. A la plaça de les Olles, hi ha previst el trasllat de la botiga Boboli a l’espai on va funcionar durant només uns mesos la perruqueria Jean Claude Olivier. La marca de roba infantil mourà l’activitat uns metres per situar-se en un local més gran.
A banda, hi ha una desena de locals més que estaven tancats fa un any i que ara segueixen sense activitat en carrers i places del centre.
“Les empreses busquen espais a Anselm Clavé”
La majoria de les empreses que busquen un local comercial a Granollers volen situar-se al carrer Anselm Clavé. “Ens trobem amb la dificultat que moltes empreses volen implantar-se només a Anselm Clavé i, actualment, hi ha molt poca disponibilitat de locals aquí. Per això, per l’antic Zara hi ha hagut molta demanda i, en canvi, per locals com l’antic Massimo Dutti, a la Porxada, costa més trobar empreses interessades”, explica Joaquim Mensa, de Retail Barcelona, la immobiliària especialitzada en locals comercials que gestiona bona part de les operacions al centre de Granollers.
“És veritat que ens està costant quadrar el que ens demanen els operadors amb els locals que ara hi ha disponibles”, admet a EL 9 NOU.
Amb tot, Mensa assegura que es manté “la demanda” de locals. “Tot i que evidentment menys que en el passat. Hi ha diferents factors que han provocat una disminució de la demanda: la pandèmia, el creixement del comerç electrònic, canvis d’hàbits dels consumidors…”, comenta l’expert, que hi afegeix l’impacte de la guerra a Ucraïna: “L’increment dels preus de l’energia ha provocat un augment de preus de molts altres productes i, amb la inflació disparada, baixa el poder adquisitiu de la gent i, com a conseqüència, baixa el consum. També hi ha el vessant psicològic. La situació de guerra, crisi, pandèmia… fa que molta gent no estigui tant animada a sortir, comprar roba, menjar fora…”
Isabel Martín Santolaria, presidenta de Gran Centre, valora que a la ciutat “està obrint comerç de proximitat i comerç local i això és una bona notícia”. “Hi ha moviment”, destaca Martín, que assegura que treballen perquè “el centre de Granollers sigui atractiu per a la gent” i continuï sent un punt de referència per a les compres per a les persones de les poblacions de l’entorn.
