Aquesta xifra representa un creixement del 60% respecte a les dades de l’any 2012 quan els mateixos jutjats van assumir uns 560 casos. Aquestes dades inclouen tots els municipis del Vallès Oriental excepte els que formen part del partit judicial de Mollet (la Llagosta, Martorelles, Montmeló, Parets, Sant Fost i Santa Maria de Martorelles a banda de Mollet). Els números sumen tota mena d’execucions hipotecàries, també les de locals comercials o naus.
Amb tot, fonts judicials estimen que el 90% són de pisos o cases. “Alguns poden no ser d’habitatges però la majoria sí que ho són”, afirma Carlos Puigcerver, magistrat del jutjat de Primera Instància 3 i degà dels jutges de Granollers.
Les dades mostren un increment de l’entrada de casos en el tram final de l’any. Queda reflectit al Jutjat de Primera Instància número 3 de Granollers. Els tres darrers mesos de 2012 va sumar 38 casos nous. El trimestre anterior n’havia rebut 36. En canvi, la primera meitat de l’any en va sumar 32 durant els mesos de gener, febrer i març i 23 durant els d’abril, maig i juny. El primer trimestre de 2013, aquest jutjat ha entrat 41 nous processos d’execucions hipotecàries. Les xifres de tots els jutjats són molt similars perquè es fa un repartiment homogeni entre les set sales dels casos que els arriben.
La tendència a l’alça en els darrers mesos també el mostren els casos que rep el Servei d’Orientació Jurídica (SOJ) del Col·legi d’Advocats de Granollers. Aquí no arriben tots els casos perquè hi recorren moltes famílies que demanen acollir-se a la justícia gratuïta. Des de gener fins aquesta setmana, el SOJ ha rebut 411 nous casos de processos derivats d’execucions hipotecàries.
Aquesta xifra ja supera clarament el nombre de casos que van assumir durant tot l’any passat: 298 a tot el Vallès Oriental (en aquest cas, amb el partit judicial de Mollet inclòs). “Si en cinc mesos estem a més de 400 casos podem arribar a les 1.000 a final d’any”, apunta l’advocat Joan Martínez, diputat del torn d’ofici del Col·legi d’Advocats de Granollers. Martínez assegura que estan “totalment saturats” i que la nova llei hipotecària, que entrava en vigor aquest dijous, els donarà molta “més feina”. Per exemple, farà que s’obri un període d’un mes per demanar revisions de clàusules que es considerin abusives d’hipoteques que ja tinguin en marxa un procés d’execució per imapagament. “Però també pot ser que comencin a arribar peticions de revisions de clàusules abusives de persones que estant pagant la hipoteca sense problema”.
Els expedients poden arribar al SOJ quan tot just les famílies reben les primera notificació. És la situació ideal. A partir d’aquí, es demana la paralització dels terminis per donar temps a designar un advocat d’ofici. Però també els entren casos quan ha acabat el primer termini per reclamar o, fins i tot, quan ja s’ha fet la subhasta de l’immoble.
El nombre creixent d’afectats per processos judicials relacionats amb l’impagament de la hipoteca també els han detectat els membres de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH) de Granollers. També detecten, però, un canvi en l’actitud de les entitats bancàries. “En els darrers mesos estem parant més processos. Només aquesta setmana hem aconseguit paralitzar tres subhastes i dos desnonaments”, explicava una membre de la PAH.
