Veïns dels habitatges socials del Maset Nou, a l’Ametlla, han expressat el seu neguit per l’acabament de la vigència del conveni que la Sareb, propietària dels 36 habitatges, i l’Ajuntament van segellar fa quatre anys.
Aquell acord va permetre al consistori assumir-ne la gestió –en usdefruit– i convocar un concurs públic per adjudicar 26 dels pisos que estaven buits. Altres es va reservar per a situacions d’emergència sobrevingudes. L’acord venç aquest juliol.
Els veïns van conèixer la situació fa uns dies en una trobada amb l’alcalde, Jan Santaló, amb qui havien quedat per exposar-li dèficits en el manteniment dels blocs i problemes com la manca d’eficiència energètica dels pisos. “Ens vam quedar parats. Donàvem per fet que el conveni es renovaria però no veiem la Sareb gaire interessada a fer-ho. Som una trentena de famílies que no sabem què passarà amb nosaltres”, relaten els veïns.
EL 9 NOU ha intentat contactar amb la Sareb, sense èxit. Fa quatre anys, quan es va informar del conveni, es va explicar que era per quatre anys, prorrogable quatre anys més i que l’Ajuntament tenia una opció de compra preferencial dels habitatges.
Santaló recorda que els contractes de lloguer que tenen els veïns –són de set anys prorrogables tres més, detallen els afectats a EL 9 NOU– “no tenen res a veure” amb qui faci la gestió dels habitatges. “El lloguer no perilla”, sosté. Amb tot, Santaló admet que “la preocupació és compartida”.
Entre els veïns, hi ha algunes famílies que hi viuen des de fa 16 anys, quan es van estrenar els blocs, i han anat renovant els contractes. La darrera gran incorporació de veïns va ser el març de 2021, quan es van assignar 26 pisos que estaven buits a partir del procés que el govern municipal va obrir després de segellar el conveni d’usdefruit. Fa un parell d’anys, però, encara es va concedir algun immoble més que havia tornat a quedar desocupat.
Per l’alcalde, “la situació és molt irregular perquè la Sareb ha de desaparèixer en un futur proper. La seva voluntat no és gestionar aquests pisos sinó vendre’ls”, considera Santaló, que recorda que els habitatges estan en sòl municipal i tenen la qualificació d’habitatge protegit
“L’Ajuntament està disposat a gestionar-los i també a comprar-los però hem de ser molt responsables”, diu en referència al preu que es pot pagar. L’alcalde es reunirà dimarts que ve amb la Sareb en una trobada que “feia mesos” que s’havia demanat.
L’Ajuntament demanarà “negociar una pròrroga” i “establir un calendari” de negociació per una possible compra. Els veïns defensen que l’Ajuntament recuperi la propietat “per solucionar una mala gestió de 2010 quan es va vendre patrimoni municipal”. “Qualsevol consistori s’hauria de preocupar per recuperar els pisos. L’habitatge social ha d’estar a primera línia”, defensen en declaracions a EL 9 NOU.
Els 36 habitatges socials del Maset Nou es van estrenar a finals de 2006. Es va fer un primer sorteig abans d’acabar les obres i un segon per 17 habitatges que havien quedat buits en primera instància. Uns quatre anys després, però, l’Ajuntament els va vendre a la Sareb. Per Santaló, aquesta operació “ha acabat sent un mal negoci tenint en compte la falta d’habitatge públic que hi ha a l’Ametlla”. Durant els governs de l’alcalde Andreu Gonzàlez (CiU, primer, i Junts, després), de 2011 a 2019, els veïns van rebre una carta de la Sareb que els deia que tenien un mes i mig per deixar els pisos. Aquest procés, però, es va aturar. Amb tot, de forma progressiva la majoria dels habitatges van anar quedant buits.
En el mandat de l’alcalde Pep Moret (ERC) –amb Ametlla’t i L’Ametlla en Comú també al govern– es va aconseguir el conveni perquè l’Ajuntament en fes la gestió i pogués sortejar els pisos que havien quedat buits, alguns dels quals van patir intents d’ocupació durant el temps que van estar tancats.
Els 36 habitatges socials del Maset Nou tenen entre 65 i 70 metres quadrats amb sala d’estar, cuina, una o dues habitacions i un lavabo. Els adjudicataris paguen al voltant de 420 euros al mes de lloguer, que també inclou una plaça d’aparcament al mateix edifici. Estan situats al sud del municipi.
