La regulació del preu del lloguer s’ha notat poc a Vic i Manlleu

Vic i Manlleu formen part de les seixanta ciutats catalanes on fins fa un mes el preu del lloguer estava regulat per l’índex de referència de la Generalitat, un indicador que limita l’import a pagar en funció de la zona on es troba un habitatge i la mitjana dels lloguers del seu voltant. Tot i això, abans que el Tribunal Constitucional suspengués la mesura, el març passat i un any i mig després d’haver-la aprovat el Parlament, amb prou feines s’havia arribat a notar a Vic i Manlleu. Tal com demostren les dades, en aquests municipis l’import mitjà va baixar només un 4% o, el que és el mateix, 20 euros al mes. Epe Carné, del departament de lloguer de la immobiliària vigatana L’Habitatge, apunta que l’índex “va funcionar tan poc temps que no es van firmar prou contractes per percebre un descens significatiu”. També hi va influir que, com a l’àrea metropolitana de Barcelona, alguns propietaris van optar per posar els immobles a la venda en comptes de continuar-los arrendant, o que es van trossejar contractes a fi de llogar places d’aparcament per separat i, així, minimitzar la rebaixa d’ingressos. Sigui com sigui, a hores d’ara les regles tornen a ser les del mercat lliure, però amb una única condició fixada pel govern espanyol: com a mínim fins al 30 de juny, la revisió de contractes en funció de l’IPC no pot comportar increments de més del 2%. Al conjunt d’Osona, el Ripollès i el Moianès, els preus del lloguer han anat a l’alça els últims cinc anys i totes tres comarques se situen a nivells previs a l’esclat de la bombolla immobiliària. Entre els municipis amb quotes més elevades destaca de tros Sant Quirze Safaja (1.170 euros), una circumstància que s’explica per la preponderància de propietats de grans dimensions. “Si al municipi hi ha 500 habitatges, més d’un 90% són cases, i tenim una parcel·la mínima de 800 metres quadrats”, detalla l’alcaldessa, Anna Guixà. "Per un pis que treus a lloguer, et venen 25 persones" Amb xifres elevades, tot i que ja en una altra lliga, hi ha també Seva (744) o Espinelves (650), mentre que els increments més accentuats dels últims mesos corresponen, a banda d’aquests mateixos pobles, a Sant Martí de Centelles (555), Sant Pere de Torelló (393) i Camprodon (517). Pel que fa a Vic, a la capital d’Osona s’hi pagaven 408 euros el 2005, un import que va pujar a 532 en només tres anys i fins a 569 el 2020, la dada més alta d’entre les que queden recollides a les estadístiques que actualitza trimestralment la Generalitat basant-se en les finances dipositades a l’Incasòl. El preu mitjà a la ciutat és ara de 544 euros, més car que a Ripoll (394), Manresa (447) o Moià (500), però per sota de Girona (624), Granollers (675) i Barcelona (919). Ampliant la lupa a escala comarcal, Carné explica que a Osona la demanda supera l’oferta de molt: “Per un pis que treus a lloguer, et venen 25 persones.” Això es deu al fet que “fa molts anys que no es construeix”, la influència de la universitat i “el dinamisme del sector agroalimentari”, que constantment comporta moviment de persones. Vic i Manlleu són els únics municipis de l’àrea d’influència d’EL 9 NOU inclosos al radi d’acció de la llei que regulava el preu dels lloguers perquè sobrepassen els 20.000 habitants i entre el 2014 i el 2019 van registrar augments de més del 20%. Neus Páez

La regulació del preu del lloguer s’ha notat poc a Vic i Manlleu

“El buidatge freqüent de fosses de purins arribarà. D’aquí, el robot aspirador”

Muntanyola compra finalment la rectoria al Bisbat de Vic

Vic i Manlleu posen a la venda 600.000 euros més de loteria que l’any passat

El Taradell cau golejat davant el Premià

LA PREGUNTA

Creu que tirarà endavant la jornada laboral de 37,5 hores?

Cau una bastida d'obra mentre l'estaven muntant, al centre de Vic

Accident entre quatre cotxes a la C-17 a Gurb

Obre a Vic el segon parc lúdic infantil més gran de Catalunya

Un poble de pessebre fet pessebre

Enxampats dos lladres que volien robar a la cafeteria de l'Hospital de Vic

Detenen un home a Torelló que ratllava cotxes

Tancament de tres partits a La Pista i sanció de 4.200 euros al Voltregà

Un detingut per robar 13 patinets elèctrics de treballadors dels escorxadors d'Osona

Enxampen a Manlleu tres lladres reincidents

Encasten un cotxe a la botiga de Movistar de Ripoll i se n'enduen material